田中町のマンション相場
石川県白山市田中町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価13.8万円に対し、築25年は12.0万円。築年による価格差は最大48%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
5件
13.8万/㎡
築20年
2件
17.8万/㎡
築25年
2件
12.0万/㎡
平均㎡単価
12.7
平均価格
947
取引実績
11件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
20102014201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡11.7万円から2025年は㎡16.0万円へ、15年間で+36.8%上昇（年平均+2.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
12
築16-20年
11
築21-25年
13
築26-30年
14
間取り別の相場
３ＬＤＫ
972
10件
２ＬＤＫ
700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2022年第1四半期
1,100円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
13.8
2021年第3四半期
980円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
13.1
2018年第2四半期
720円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
10.3
2016年第1四半期
1,300円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
16.3
2014年第3四半期
980円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
13.1
2014年第1四半期
850円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
10.6
2014年第1四半期
800円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
10.7
2014年第1四半期
800円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
11.4
2013年第3四半期
990円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
13.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
田中町のマンション一覧（1棟）
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+214人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 112,692 | - |
| 2016 | 113,018 | - |
| 2018 | 113,700 | +558 |
| 2020 | 113,496 | +206 |
| 2022 | 112,916 | +213 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-16.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市のマンションマップ
白山市内のエリアランキング
田中町は白山市内4地区中3位（上位25%）。
単価12.7。
1つ上の五歩市町とは7%の差。
中価格帯（3〜4位）
3
田中町 ◀
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12.7