本陣パレスラマージュ
石川県白山市田中町233-1 | 築31年 | 56戸
最新データ
2026年3月
売買13件 / 賃貸9件
本マンションの㎡単価は26.9万円。周辺エリア平均（26.9万円）を0.0%上回って、白山市全体の平均（17.7万円）を52.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152017202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.3万/㎡から2026年は26.9万/㎡へ、11年間で76.1%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では48.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万8万7万6万
201420152016201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の80,000円から2020年には75,000円へ、6.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・8件）で、平均767万円です。2LDKが最も高く平均1,465万円、３ＬＤＫは平均732万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
732万 |
480万 |
922万 |
| 2LDK |
2件 |
1,465万 |
1,200万 |
1,730万 |
| 3LDK |
8件 |
767万 |
103万 |
1,480万 |
| 4LDK |
3件 |
825万 |
692万 |
891万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県白山市田中町233-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.12m² ～ 82.37m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 本陣パレスラマージュ |
1995 |
56戸 |
26.9万 |
1,730万 |
| 金沢レジデンス野々市 |
1977 |
28戸 |
2.1万 |
80万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
21.9万 |
- |
26.9万 |
| 3LDK |
- |
- |
11.5万 |
13.8万 |
14.0万 |
14.3万 |
18.3万 |
- |
| 4LDK |
10.5万 |
12.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,730万 |
26.89万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
15.99万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.66万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.91万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.28万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.96万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.28万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.28万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
900万 |
11.53万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.9万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.44万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
830万 |
10.54万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
15.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額75,778円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
75,000円 |
973円/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
69,000円 |
934円/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
75,000円 |
1,047円/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
74,000円 |
1,033円/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
69,000円 |
934円/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,084円/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,084円/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,084円/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,084円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。