金沢レジデンス野々市
石川県野々市市稲荷3丁目7 | 築49年 | 28戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201820202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の5.2万/㎡から2025年は2.1万/㎡へ、7年間で59.7%下落しています（年平均-8.5%）。直近3年では69.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の81%・17件）で、平均215万円です。2DKが最も高く平均215万円、2Kは平均155万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
4件 |
155万 |
80万 |
220万 |
| 2DK |
17件 |
215万 |
80万 |
450万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県野々市市稲荷3丁目7 |
|---|
| 築年月 | 1977年2月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.22m² ～ 38.62m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
- |
8.1万 |
5.2万 |
6.8万 |
2.7万 |
2.1万 |
| 2K |
5.2万 |
- |
6.4万 |
- |
2.9万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
80万 |
2.08万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
80万 |
2.08万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
80万 |
2.18万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
130万 |
3.37万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
80万 |
2.08万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
130万 |
3.54万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
130万 |
3.37万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
130万 |
3.37万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
150万 |
3.89万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
190万 |
4.92万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
240万 |
6.22万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
200万 |
5.18万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
299万 |
7.75万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
350万 |
9.07万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
350万 |
9.07万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
450万 |
11.66万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
200万 |
5.18万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
220万 |
6.43万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
298万 |
8.1万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
298万 |
8.1万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
190万 |
5.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額39,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年6月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
42,000円 |
1,140円/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
37,000円 |
1,005円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。