稲荷の土地相場
石川県野々市市稲荷 | 30件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県野々市市稲荷の土地相場は坪単価8万円（30件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
稲荷の土地
30件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
303,461円/坪
推定総額
1,669万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大1%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が2,015円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価32万円で最も高く、長方形（31万円）と比べて4%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（34万/坪）は北道路（30万/坪）と比べて+14%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の94%が「住宅」目的です。
平均坪単価
26.8/坪
8.1/㎡
平均価格
2,229
取引実績
30件
平均面積
91坪
302㎡
相場の動き
坪単価の推移
38万32万26万20万
20082011201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪29万円から2023年は坪35万円へ、15年間で+17.8%上昇（年平均+1.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
2,100円
60坪〜（200㎡〜）
34.7/坪
2021年第1四半期
600円
21坪〜（70㎡〜）
28.3/坪
2020年第3四半期
1,600円
53坪〜（175㎡〜）
30.2/坪
2020年第3四半期
7,400円
236坪〜（780㎡〜）
31.4/坪
2020年第2四半期
1,500円
54坪〜（180㎡〜）
27.5/坪
2019年第3四半期
1,600円
53坪〜（175㎡〜）
30.2/坪
2018年第4四半期
1,400円
51坪〜（170㎡〜）
27.2/坪
2018年第3四半期
6,000円
299坪〜（990㎡〜）
20.0/坪
2018年第3四半期
1,500円
47坪〜（155㎡〜）
32.0/坪
2018年第2四半期
1,300円
48坪〜（160㎡〜）
26.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+85人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,126 | - |
| 2016 | 51,821 | - |
| 2018 | 52,610 | +131 |
| 2020 | 53,563 | +412 |
| 2022 | 54,130 | +41 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の土地マップ
野々市市内のエリアランキング
稲荷は野々市市内35地区中5位（上位86%）。
坪単価26.8/坪。
1つ上の二日市とは2%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜35位）
稲荷周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 野々市市稲荷２丁目１２１番 | 8.7/㎡ | +1.2% | 住宅 | 野々市 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）