高橋町の土地相場
石川県野々市市高橋町 | 37件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県野々市市高橋町の土地相場は坪単価7万円（37件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
高橋町の土地
37件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
235,922円/坪
推定総額
1,769万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大30%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が64,493円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価29万円で最も高く、ほぼ長方形（28万円）と比べて4%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の63%が「住宅」目的です。
平均坪単価
22.3/坪
6.7/㎡
平均価格
2,016
取引実績
37件
平均面積
103坪
339㎡
相場の動き
坪単価の推移
50万38万26万14万
200820112013201520192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪20万円から2025年は坪23万円へ、17年間で+14.6%上昇（年平均+0.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
3,000円
130坪〜（430㎡〜）
23.1/坪
2022年第4四半期
6,000円
263坪〜（870㎡〜）
22.8/坪
2019年第2四半期
6,800円
423坪〜（1400㎡〜）
16.1/坪
2019年第1四半期
1,900円
73坪〜（240㎡〜）
26.2/坪
2019年第1四半期
1,400円
53坪〜（175㎡〜）
26.4/坪
2016年第4四半期
1,200円
50坪〜（165㎡〜）
24.0/坪
2016年第3四半期
790円
32坪〜（105㎡〜）
24.9/坪
2016年第3四半期
1,100円
45坪〜（150㎡〜）
24.2/坪
2016年第2四半期
1,400円
57坪〜（190㎡〜）
24.4/坪
2016年第1四半期
2,100円
130坪〜（430㎡〜）
16.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+85人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,126 | - |
| 2016 | 51,821 | - |
| 2018 | 52,610 | +131 |
| 2020 | 53,563 | +412 |
| 2022 | 54,130 | +41 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の土地マップ
野々市市内のエリアランキング
高橋町は野々市市内35地区中25位（上位29%）。
坪単価22.3/坪。
1つ上の柳町とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜35位）
高橋町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 野々市市高橋町１２８番４ | 8.4/㎡ | +5.7% | 住宅 | 野々市工大前 480m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）