藤平田の土地相場
石川県野々市市藤平田 | 13件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県野々市市藤平田の土地相場は坪単価7万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
藤平田の土地
13件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
289,310円/坪
推定総額
1,881万円
容積率単価
-
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大12%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が34,506円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価31万円で最も高く、長方形（29万円）と比べて5%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
24.6/坪
7.4/㎡
平均価格
2,062
取引実績
13件
平均面積
83坪
274㎡
相場の動き
坪単価の推移
34万30万26万22万
20092012201620182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪25万円から2025年は坪25万円へ、16年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,500円
100坪〜（330㎡〜）
25.0/坪
2023年第3四半期
1,800円
67坪〜（220㎡〜）
27.0/坪
2018年第2四半期
1,100円
50坪〜（165㎡〜）
22.0/坪
2017年第2四半期
3,700円
115坪〜（380㎡〜）
32.2/坪
2017年第1四半期
1,500円
67坪〜（220㎡〜）
22.5/坪
2017年第1四半期
3,800円
166坪〜（550㎡〜）
22.8/坪
2016年第3四半期
1,900円
91坪〜（300㎡〜）
20.9/坪
2015年第1四半期
1,400円
60坪〜（200㎡〜）
23.1/坪
2012年第1四半期
1,600円
60坪〜（200㎡〜）
26.4/坪
2011年第4四半期
1,300円
60坪〜（200㎡〜）
21.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+85人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,126 | - |
| 2016 | 51,821 | - |
| 2018 | 52,610 | +131 |
| 2020 | 53,563 | +412 |
| 2022 | 54,130 | +41 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の土地マップ
野々市市内のエリアランキング
藤平田は野々市市内35地区中11位（上位69%）。
坪単価24.6/坪。
1つ上の若松町とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜35位）
藤平田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 野々市市藤平田１丁目３３１番 | 9.7/㎡ | +4.9% | 住宅 | 額住宅前 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）