位川の土地相場
石川県野々市市位川 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県野々市市位川の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価25.5万円（成約11件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価31万円で最も高く、ほぼ長方形（29万円）と比べて8%の差があります。
長方形
5件
31万/坪
ほぼ長方形
5件
29万/坪
道路の方位と坪単価
北
5件
29万/坪
東
3件
27万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
住宅
3件
店舗
1件
その他
1件
平均坪単価
25.5/坪
7.7/㎡
平均価格
2,909
取引実績
11件
平均面積
122坪
403㎡
相場の動き
坪単価の推移
37万32万27万22万17万
20102012201520222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪25万円から2025年は坪27万円へ、15年間で+10.7%上昇（年平均+0.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
1000〜2000万
7件
5000万〜1億
1件
1億以上
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
11,000円
423坪〜（1400㎡〜）
26.0/坪
2025年第1四半期
1,400円
48坪〜（160㎡〜）
28.9/坪
2022年第3四半期
1,700円
50坪〜（165㎡〜）
34.1/坪
2020年第1四半期
1,600円
56坪〜（185㎡〜）
28.6/坪
2015年第2四半期
1,300円
50坪〜（165㎡〜）
26.0/坪
2013年第3四半期
1,200円
50坪〜（165㎡〜）
24.0/坪
2012年第3四半期
400円
20坪〜（65㎡〜）
20.3/坪
2011年第4四半期
1,000円
45坪〜（150㎡〜）
22.0/坪
2011年第3四半期
1,100円
42坪〜（140㎡〜）
26.0/坪
2011年第2四半期
9,500円
484坪〜（1600㎡〜）
19.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+85人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,126 | - |
| 2016 | 51,821 | - |
| 2018 | 52,610 | +131 |
| 2020 | 53,563 | +412 |
| 2022 | 54,130 | +41 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の土地マップ
野々市市内のエリアランキング
位川は野々市市内35地区中8位（上位77%）。
坪単価25.5/坪。
1つ上の住吉町とは0%の差。
高価格帯（1〜12位）
位川の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。