田尻町の土地相場
石川県野々市市田尻町 | 21件の成約データ
石川県野々市市田尻町の土地相場は坪単価9万円（21件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+5.6%。
推定相場
田尻町の土地
21件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
314,107円/坪
推定総額
1,728万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大7%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が23,848円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価37万円で最も高く、ほぼ長方形（24万円）と比べて53%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（32万/坪）は北道路（34万/坪）と比べて+-4%のプレミアムがあります。
平均坪単価
29.1/坪
8.8/㎡
前年比 ▲5.6%
平均価格
1,798
取引実績
21件
平均面積
75坪
248㎡
相場の動き
坪単価の推移
43万34万25万16万7万
20102019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪20万円から2025年は坪34万円へ、15年間で+68.2%上昇（年平均+4.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,200円
57坪〜（190㎡〜）
38.3/坪
2025年第2四半期
1,700円
51坪〜（170㎡〜）
33.1/坪
2025年第1四半期
1,800円
59坪〜（195㎡〜）
30.5/坪
2025年第1四半期
2,000円
57坪〜（190㎡〜）
34.8/坪
2025年第1四半期
1,900円
59坪〜（195㎡〜）
32.2/坪
2024年第4四半期
1,900円
51坪〜（170㎡〜）
36.9/坪
2024年第4四半期
1,900円
59坪〜（195㎡〜）
32.2/坪
2023年第4四半期
1,900円
59坪〜（195㎡〜）
32.2/坪
2022年第4四半期
1,700円
51坪〜（170㎡〜）
33.1/坪
2022年第1四半期
1,600円
50坪〜（165㎡〜）
32.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+85人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,126 | - |
| 2016 | 51,821 | - |
| 2018 | 52,610 | +131 |
| 2020 | 53,563 | +412 |
| 2022 | 54,130 | +41 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の土地マップ
野々市市内のエリアランキング
田尻町は野々市市内35地区中2位（上位94%）。
坪単価29.1/坪。
1つ上の横宮町とは3%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜35位）