若松町の土地相場
石川県野々市市若松町 | 26件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県野々市市若松町の土地相場は坪単価8万円（26件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
若松町の土地
26件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
254,990円/坪
推定総額
2,550万円
容積率単価
-
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大22%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が62,499円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価37万円で最も高く、長方形（29万円）と比べて29%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の63%が「住宅」目的です。
平均坪単価
24.9/坪
7.5/㎡
平均価格
3,250
取引実績
26件
平均面積
132坪
436㎡
相場の動き
坪単価の推移
41万33万25万17万
2009201120172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪21万円から2024年は坪27万円へ、15年間で+29.5%上昇（年平均+2.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
6,800円
254坪〜（840㎡〜）
26.8/坪
2023年第1四半期
1,400円
47坪〜（155㎡〜）
29.9/坪
2022年第3四半期
2,700円
136坪〜（450㎡〜）
19.8/坪
2022年第3四半期
1,500円
50坪〜（165㎡〜）
30.1/坪
2021年第3四半期
2,000円
57坪〜（190㎡〜）
34.8/坪
2020年第4四半期
3,200円
106坪〜（350㎡〜）
30.2/坪
2020年第2四半期
5,000円
215坪〜（710㎡〜）
23.3/坪
2019年第2四半期
1,500円
57坪〜（190㎡〜）
26.1/坪
2019年第2四半期
7,500円
251坪〜（830㎡〜）
29.9/坪
2019年第2四半期
6,700円
181坪〜（600㎡〜）
36.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+85人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,126 | - |
| 2016 | 51,821 | - |
| 2018 | 52,610 | +131 |
| 2020 | 53,563 | +412 |
| 2022 | 54,130 | +41 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の土地マップ
野々市市内のエリアランキング
若松町は野々市市内35地区中10位（上位71%）。
坪単価24.9/坪。
1つ上の太平寺とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜35位）