郷の土地相場
石川県野々市市郷 | 25件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県野々市市郷の土地相場は坪単価7万円（25件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+9.1%。
推定相場
郷の土地
25件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
274,048円/坪
推定総額
1,644万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大19%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が47,242円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価36万円で最も高く、台形（27万円）と比べて33%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の92%が「住宅」目的です。
平均坪単価
24.4/坪
7.4/㎡
前年比 ▲9.1%
平均価格
2,312
取引実績
25件
平均面積
108坪
357㎡
相場の動き
坪単価の推移
40万31万22万13万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の坪21万円から2024年は坪36万円へ、7年間で+73.9%上昇（年平均+10.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,800円
50坪〜（165㎡〜）
36.1/坪
2023年第4四半期
2,000円
60坪〜（200㎡〜）
33.1/坪
2023年第2四半期
1,800円
60坪〜（200㎡〜）
29.8/坪
2023年第1四半期
1,700円
54坪〜（180㎡〜）
31.2/坪
2023年第1四半期
1,700円
50坪〜（165㎡〜）
34.1/坪
2022年第4四半期
2,900円
121坪〜（400㎡〜）
24.0/坪
2022年第4四半期
3,100円
124坪〜（410㎡〜）
25.0/坪
2021年第1四半期
1,900円
82坪〜（270㎡〜）
23.3/坪
2020年第1四半期
1,900円
82坪〜（270㎡〜）
23.3/坪
2019年第3四半期
1,700円
50坪〜（165㎡〜）
34.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+85人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,126 | - |
| 2016 | 51,821 | - |
| 2018 | 52,610 | +131 |
| 2020 | 53,563 | +412 |
| 2022 | 54,130 | +41 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の土地マップ
野々市市内のエリアランキング
郷は野々市市内35地区中12位（上位66%）。
坪単価24.4/坪。
1つ上の藤平田とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜35位）