矢作の土地相場
石川県野々市市矢作 | 22件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県野々市市矢作の土地相場は坪単価7万円（22件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
矢作の土地
22件の取引データ
最新: 2021年第2四半期
推定坪単価
282,432円/坪
推定総額
1,271万円
容積率単価
-
45坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価31万円で最も高く、ほぼ長方形（29万円）と比べて6%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
23.9/坪
7.2/㎡
平均価格
1,585
取引実績
22件
平均面積
71坪
234㎡
相場の動き
坪単価の推移
34万28万22万16万
2009201120132021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪25万円から2021年は坪31万円へ、12年間で+23.7%上昇（年平均+2.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第2四半期
5,400円
175坪〜（580㎡〜）
30.8/坪
2020年第4四半期
6,500円
423坪〜（1400㎡〜）
15.3/坪
2013年第3四半期
1,000円
45坪〜（150㎡〜）
22.0/坪
2013年第2四半期
1,200円
48坪〜（160㎡〜）
24.8/坪
2012年第3四半期
1,200円
53坪〜（175㎡〜）
22.7/坪
2012年第2四半期
1,200円
51坪〜（170㎡〜）
23.3/坪
2011年第4四半期
1,200円
47坪〜（155㎡〜）
25.6/坪
2011年第4四半期
1,100円
45坪〜（150㎡〜）
24.2/坪
2011年第3四半期
1,200円
47坪〜（155㎡〜）
25.6/坪
2011年第2四半期
1,300円
50坪〜（165㎡〜）
26.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+85人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,126 | - |
| 2016 | 51,821 | - |
| 2018 | 52,610 | +131 |
| 2020 | 53,563 | +412 |
| 2022 | 54,130 | +41 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の土地マップ
野々市市内のエリアランキング
矢作は野々市市内35地区中17位（上位51%）。
坪単価23.9/坪。
1つ上の扇が丘とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜35位）
矢作周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 野々市市矢作３丁目１３５番１７ | 8.8/㎡ | +2.9% | 住宅 | 馬替 800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）