押越の土地相場
石川県野々市市押越 | 22件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県野々市市押越の土地相場は坪単価7万円（22件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
押越の土地
22件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
264,312円/坪
推定総額
1,454万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大12%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が29,580円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価31万円で最も高く、不整形（26万円）と比べて17%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
23.7/坪
7.2/㎡
平均価格
1,813
取引実績
22件
平均面積
79坪
260㎡
相場の動き
坪単価の推移
39万31万23万15万7万
201020132015201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪25万円から2025年は坪25万円へ、15年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,600円
45坪〜（150㎡〜）
35.3/坪
2025年第1四半期
460円
41坪〜（135㎡〜）
11.3/坪
2025年第1四半期
1,200円
41坪〜（135㎡〜）
29.4/坪
2021年第3四半期
1,800円
53坪〜（175㎡〜）
34.0/坪
2021年第2四半期
9,100円
333坪〜（1100㎡〜）
27.3/坪
2020年第3四半期
1,200円
51坪〜（170㎡〜）
23.3/坪
2020年第1四半期
1,600円
54坪〜（180㎡〜）
29.4/坪
2019年第4四半期
1,300円
54坪〜（180㎡〜）
23.9/坪
2019年第1四半期
1,300円
45坪〜（150㎡〜）
28.7/坪
2018年第4四半期
1,400円
54坪〜（180㎡〜）
25.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+85人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,126 | - |
| 2016 | 51,821 | - |
| 2018 | 52,610 | +131 |
| 2020 | 53,563 | +412 |
| 2022 | 54,130 | +41 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の土地マップ
野々市市内のエリアランキング
押越は野々市市内35地区中20位（上位43%）。
坪単価23.7/坪。
1つ上の粟田とは0%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜35位）