粟田の土地相場
石川県野々市市粟田 | 67件の成約データ 他の種別: 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大13%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が34,332円高くなります。
4〜6m
5件
27万/坪
6〜8m
51件
30万/坪
8m以上
6件
27万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価30万円で最も高く、ほぼ正方形（25万円）と比べて20%の差があります。
ほぼ長方形
20件
30万/坪
長方形
37件
28万/坪
ほぼ台形
3件
27万/坪
ほぼ正方形
3件
25万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（30万/坪）は北道路（28万/坪）と比べて+7%のプレミアムがあります。
東
14件
32万/坪
南
16件
30万/坪
北
15件
28万/坪
西
16件
27万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の94%が「住宅」目的です。
住宅
16件
その他
1件
平均坪単価
23.7/坪
7.2/㎡
平均価格
1,810
取引実績
67件
平均面積
79坪
261㎡
相場の動き
坪単価の推移
42万32万22万12万
2008201120142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪23万円から2024年は坪32万円へ、16年間で+43.4%上昇（年平均+2.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
6件
2000〜3000万
3件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
2,900円
79坪〜（260㎡〜）
36.9/坪
2024年第3四半期
2,100円
76坪〜（250㎡〜）
27.8/坪
2023年第3四半期
2,000円
82坪〜（270㎡〜）
24.5/坪
2023年第2四半期
1,400円
48坪〜（160㎡〜）
28.9/坪
2023年第1四半期
1,500円
59坪〜（195㎡〜）
25.4/坪
2022年第1四半期
7,300円
254坪〜（840㎡〜）
28.7/坪
2021年第4四半期
1,400円
56坪〜（185㎡〜）
25.0/坪
2021年第2四半期
1,600円
48坪〜（160㎡〜）
33.1/坪
2021年第2四半期
1,700円
76坪〜（250㎡〜）
22.5/坪
2021年第2四半期
1,600円
56坪〜（185㎡〜）
28.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+85人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,126 | - |
| 2016 | 51,821 | - |
| 2018 | 52,610 | +131 |
| 2020 | 53,563 | +412 |
| 2022 | 54,130 | +41 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の土地マップ
野々市市内のエリアランキング
粟田は野々市市内35地区中19位（上位46%）。
坪単価23.7/坪。
1つ上の三日市とは0%の差。
中価格帯（13〜24位）