二日市町の土地相場
石川県野々市市二日市町 | 32件の成約データ
石川県野々市市二日市町の土地相場は坪単価7万円（32件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
二日市町の土地
32件の取引データ
最新: 2016年第2四半期
推定坪単価
276,173円/坪
推定総額
1,657万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大19%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が54,394円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価33万円で最も高く、不整形（22万円）と比べて46%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
平均坪単価
24.3/坪
7.3/㎡
平均価格
1,893
取引実績
32件
平均面積
82坪
272㎡
相場の動き
坪単価の推移
38万28万18万8万
20082010201220142016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪29万円から2016年は坪10万円へ、8年間で64.8%下落（年平均-8.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2016年第2四半期
530円
145坪〜（480㎡〜）
3.7/坪
2016年第1四半期
1,100円
67坪〜（220㎡〜）
16.5/坪
2014年第4四半期
11,000円
454坪〜（1500㎡〜）
24.2/坪
2014年第2四半期
2,500円
115坪〜（380㎡〜）
21.7/坪
2014年第2四半期
1,800円
85坪〜（280㎡〜）
21.3/坪
2014年第1四半期
1,600円
88坪〜（290㎡〜）
18.2/坪
2013年第3四半期
1,800円
73坪〜（240㎡〜）
24.8/坪
2013年第3四半期
1,100円
50坪〜（165㎡〜）
22.0/坪
2013年第3四半期
1,100円
50坪〜（165㎡〜）
22.0/坪
2013年第3四半期
1,200円
50坪〜（165㎡〜）
24.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+85人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,126 | - |
| 2016 | 51,821 | - |
| 2018 | 52,610 | +131 |
| 2020 | 53,563 | +412 |
| 2022 | 54,130 | +41 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の土地マップ
野々市市内のエリアランキング
二日市町は野々市市内35地区中14位（上位60%）。
坪単価24.3/坪。
1つ上の蓮花寺町とは0%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜35位）