中林の土地相場
石川県野々市市中林 | 34件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県野々市市中林の土地相場は坪単価7万円（34件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-21.2%。
推定相場
中林の土地
34件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
210,467円/坪
推定総額
1,368万円
容積率単価
-
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大30%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が69,137円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価28万円で最も高く、ほぼ長方形（21万円）と比べて35%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（21万/坪）は北道路（26万/坪）と比べて+-22%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の83%が「住宅」目的です。
平均坪単価
24.1/坪
7.3/㎡
前年比 ▼21.2%
平均価格
2,046
取引実績
34件
平均面積
107坪
355㎡
相場の動き
坪単価の推移
67万50万33万16万
200820132017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪21万円から2025年は坪22万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,700円
64坪〜（210㎡〜）
26.8/坪
2025年第1四半期
4,800円
423坪〜（1400㎡〜）
11.3/坪
2025年第1四半期
1,400円
53坪〜（175㎡〜）
26.4/坪
2024年第3四半期
1,900円
70坪〜（230㎡〜）
27.3/坪
2023年第3四半期
1,700円
100坪〜（330㎡〜）
17.0/坪
2023年第1四半期
4,500円
185坪〜（610㎡〜）
24.4/坪
2022年第4四半期
8,400円
287坪〜（950㎡〜）
29.2/坪
2022年第3四半期
1,600円
64坪〜（210㎡〜）
25.2/坪
2022年第3四半期
1,800円
56坪〜（185㎡〜）
32.2/坪
2022年第2四半期
490円
17坪〜（55㎡〜）
29.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+85人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,126 | - |
| 2016 | 51,821 | - |
| 2018 | 52,610 | +131 |
| 2020 | 53,563 | +412 |
| 2022 | 54,130 | +41 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の土地マップ
野々市市内のエリアランキング
中林は野々市市内35地区中15位（上位57%）。
坪単価24.1/坪。
1つ上の二日市町とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜35位）
中林周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 野々市市中林２丁目３番１ | 6.0/㎡ | +5.2% | 住宅 | 乙丸 1500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）