押越の一戸建て相場
石川県野々市市押越 | 18件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
押越の一戸建て
15件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
3,063万円
うち土地分
2,543万円
うち建物分
520万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大7%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
11.6
平均価格
2,597
取引実績
18件
平均面積
259㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
22万15万7万0
12万
14万
'12'13'17'19'20'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
18
築11-15年
11
築16-20年
6
築26-30年
9
築31年以上
9
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
1,900円
180㎡〜
10.6
2024年第2四半期
4,000円
230㎡〜
17.4
2023年第2四半期
2,400円
250㎡〜
9.6
2023年第2四半期
3,700円
150㎡〜
24.7
2023年第1四半期
3,500円
150㎡〜
23.3
2021年第2四半期
3,000円
220㎡〜
13.6
2021年第1四半期
4,300円
610㎡〜
7.0
2020年第4四半期
1,700円
150㎡〜
11.3
2020年第3四半期
1,900円
160㎡〜
11.9
2020年第3四半期
1,800円
220㎡〜
8.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+85人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,126 | - |
| 2016 | 51,821 | - |
| 2018 | 52,610 | +131 |
| 2020 | 53,563 | +412 |
| 2022 | 54,130 | +41 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の一戸建てマップ
野々市市内のエリアランキング
押越は野々市市内26地区中23位（上位12%）。
単価11.6。
1つ上の柳町とは1%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜26位）