堀内の一戸建て相場
石川県野々市市堀内 | 18件の成約データ 他の種別: 土地
建物の構造と価格
📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均8,372。木造（2,314）との差は262%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
鉄骨造
3件
8,372
木造
13件
2,314
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
100〜120㎡
5件
2,336
120〜150㎡
5件
2,943
150㎡以上
5件
5,849
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大103%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
6〜8m
10件
2,442
8m以上
7件
4,968
平均㎡単価
12.8
平均価格
3,147
取引実績
18件
平均面積
313㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
22万15万7万0
10万
17万
'08'09'10'13'14'16'17'18'21'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
20
築6-10年
9
築11-15年
11
築16-20年
5
築21-25年
6
築26-30年
6
築31年以上
8
間取り別の相場
５ＬＤＫ
3,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,700円
395㎡〜
・５ＬＤＫ
9.4
2025年第1四半期
3,700円
155㎡〜
23.9
2023年第3四半期
1,800円
170㎡〜
10.6
2023年第1四半期
4,500円
165㎡〜
27.3
2021年第2四半期
5,600円
710㎡〜
7.9
2018年第2四半期
2,700円
150㎡〜
18.0
2018年第1四半期
2,800円
155㎡〜
18.1
2018年第1四半期
2,600円
155㎡〜
16.8
2017年第3四半期
2,700円
155㎡〜
17.4
2016年第4四半期
2,800円
170㎡〜
16.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+85人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,126 | - |
| 2016 | 51,821 | - |
| 2018 | 52,610 | +131 |
| 2020 | 53,563 | +412 |
| 2022 | 54,130 | +41 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の一戸建てマップ
野々市市内のエリアランキング
堀内は野々市市内27地区中20位（上位26%）。
単価12.8。
1つ上の御経塚とは2%の差。