菅原町の一戸建て相場
石川県野々市市菅原町 | 14件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
菅原町の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定価格
3,016万円
うち土地分
2,496万円
うち建物分
520万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
10.5
平均価格
2,907
取引実績
14件
平均面積
349㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万13万7万0
17万
9万
'09'10'11'12'14'15'17'20'21
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
16
築11-15年
10
築21-25年
8
築26-30年
8
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
3,900円
500㎡〜
7.8
2021年第2四半期
6,900円
670㎡〜
10.3
2020年第4四半期
4,000円
600㎡〜
6.7
2017年第2四半期
1,100円
200㎡〜
5.5
2015年第3四半期
4,200円
770㎡〜
5.5
2015年第1四半期
1,500円
200㎡〜
7.5
2014年第3四半期
1,100円
165㎡〜
6.7
2014年第1四半期
2,300円
130㎡〜
17.7
2012年第4四半期
2,300円
165㎡〜
13.9
2011年第3四半期
3,400円
830㎡〜
4.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+85人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,126 | - |
| 2016 | 51,821 | - |
| 2018 | 52,610 | +131 |
| 2020 | 53,563 | +412 |
| 2022 | 54,130 | +41 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の一戸建てマップ
野々市市内のエリアランキング
菅原町は野々市市内26地区中26位（上位0%）。
単価10.5。
1つ上の位川とは7%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜26位）