住吉町の土地相場
石川県野々市市住吉町 | 19件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県野々市市住吉町の土地相場は坪単価8万円（19件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
住吉町の土地
19件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
274,668円/坪
推定総額
2,060万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大32%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が89,927円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価34万円で最も高く、ほぼ長方形（24万円）と比べて42%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（32万/坪）は北道路（29万/坪）と比べて+10%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の57%が「住宅」目的です。
平均坪単価
25.6/坪
7.7/㎡
平均価格
2,636
取引実績
19件
平均面積
109坪
361㎡
相場の動き
坪単価の推移
36万30万24万18万
2009201220142019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪21万円から2024年は坪24万円へ、15年間で+13.6%上昇（年平均+0.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
2,900円
91坪〜（300㎡〜）
32.0/坪
2024年第1四半期
3,900円
233坪〜（770㎡〜）
16.7/坪
2023年第4四半期
2,700円
115坪〜（380㎡〜）
23.5/坪
2023年第2四半期
1,800円
60坪〜（200㎡〜）
29.8/坪
2023年第1四半期
4,800円
197坪〜（650㎡〜）
24.4/坪
2023年第1四半期
2,100円
67坪〜（220㎡〜）
31.6/坪
2022年第2四半期
1,700円
59坪〜（195㎡〜）
28.8/坪
2021年第4四半期
5,000円
200坪〜（660㎡〜）
25.0/坪
2021年第3四半期
2,400円
73坪〜（240㎡〜）
33.1/坪
2020年第4四半期
2,900円
118坪〜（390㎡〜）
24.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+85人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,126 | - |
| 2016 | 51,821 | - |
| 2018 | 52,610 | +131 |
| 2020 | 53,563 | +412 |
| 2022 | 54,130 | +41 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の土地マップ
野々市市内のエリアランキング
住吉町は野々市市内35地区中7位（上位80%）。
坪単価25.6/坪。
1つ上の御経塚とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜35位）