長池の土地相場
石川県野々市市長池 | 10件の成約データ
石川県野々市市長池の土地相場は坪単価7万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
長池の土地
10件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
250,052円/坪
推定総額
1,875万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大1%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が4,104円高くなります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
22.2/坪
6.7/㎡
平均価格
1,511
取引実績
10件
平均面積
67坪
223㎡
相場の動き
坪単価の推移
25万23万21万19万
20102012201420162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪20万円から2022年は坪21万円へ、12年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
630円
30坪〜（100㎡〜）
20.8/坪
2017年第1四半期
2,400円
100坪〜（330㎡〜）
24.0/坪
2016年第4四半期
2,200円
94坪〜（310㎡〜）
23.5/坪
2015年第4四半期
1,600円
76坪〜（250㎡〜）
21.2/坪
2015年第1四半期
980円
44坪〜（145㎡〜）
22.3/坪
2014年第3四半期
1,300円
60坪〜（200㎡〜）
21.5/坪
2013年第2四半期
1,700円
73坪〜（240㎡〜）
23.4/坪
2012年第4四半期
1,500円
73坪〜（240㎡〜）
20.7/坪
2011年第4四半期
1,600円
67坪〜（220㎡〜）
24.0/坪
2010年第2四半期
1,200円
59坪〜（195㎡〜）
20.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+85人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,126 | - |
| 2016 | 51,821 | - |
| 2018 | 52,610 | +131 |
| 2020 | 53,563 | +412 |
| 2022 | 54,130 | +41 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の土地マップ
野々市市内のエリアランキング
長池は野々市市内35地区中26位（上位26%）。
坪単価22.2/坪。
1つ上の高橋町とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜35位）