郷町の土地相場
石川県野々市市郷町 | 29件の成約データ
石川県野々市市郷町の土地相場は坪単価6万円（29件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
郷町の土地
29件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
234,222円/坪
推定総額
1,288万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大13%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が29,358円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価26万円で最も高く、ほぼ長方形（26万円）と比べて1%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
20.3/坪
6.1/㎡
平均価格
2,124
取引実績
29件
平均面積
112坪
370㎡
相場の動き
坪単価の推移
33万26万19万12万
20102013201520202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪23万円から2025年は坪22万円へ、15年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,600円
181坪〜（600㎡〜）
19.8/坪
2025年第2四半期
11,000円
454坪〜（1500㎡〜）
24.2/坪
2021年第2四半期
3,600円
172坪〜（570㎡〜）
20.9/坪
2021年第1四半期
2,000円
163坪〜（540㎡〜）
12.2/坪
2020年第4四半期
2,000円
178坪〜（590㎡〜）
11.2/坪
2020年第3四半期
2,000円
169坪〜（560㎡〜）
11.8/坪
2016年第3四半期
1,200円
47坪〜（155㎡〜）
25.6/坪
2016年第3四半期
1,100円
45坪〜（150㎡〜）
24.2/坪
2015年第3四半期
1,200円
54坪〜（180㎡〜）
22.0/坪
2015年第2四半期
2,800円
197坪〜（650㎡〜）
14.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+85人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,126 | - |
| 2016 | 51,821 | - |
| 2018 | 52,610 | +131 |
| 2020 | 53,563 | +412 |
| 2022 | 54,130 | +41 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の土地マップ
野々市市内のエリアランキング
郷町は野々市市内35地区中30位（上位14%）。
坪単価20.3/坪。
1つ上の上林とは6%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜35位）