上林の土地相場
石川県野々市市上林 | 24件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県野々市市上林の土地相場は坪単価6万円（24件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
上林の土地
24件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
224,120円/坪
推定総額
1,233万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大11%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が29,490円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価29万円で最も高く、ほぼ長方形（23万円）と比べて26%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の83%が「住宅」目的です。
平均坪単価
21.4/坪
6.5/㎡
平均価格
1,582
取引実績
24件
平均面積
94坪
311㎡
相場の動き
坪単価の推移
34万25万16万7万
200820102012201420162025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪23万円から2025年は坪29万円へ、17年間で+28.7%上昇（年平均+1.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,500円
51坪〜（170㎡〜）
29.2/坪
2017年第2四半期
1,400円
57坪〜（190㎡〜）
24.4/坪
2017年第1四半期
2,600円
363坪〜（1200㎡〜）
7.2/坪
2017年第1四半期
1,400円
227坪〜（750㎡〜）
6.2/坪
2016年第3四半期
1,800円
194坪〜（640㎡〜）
9.3/坪
2015年第4四半期
1,500円
57坪〜（190㎡〜）
26.1/坪
2015年第4四半期
1,500円
57坪〜（190㎡〜）
26.1/坪
2015年第2四半期
1,200円
50坪〜（165㎡〜）
24.0/坪
2014年第4四半期
1,500円
54坪〜（180㎡〜）
27.5/坪
2013年第4四半期
1,200円
47坪〜（155㎡〜）
25.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+85人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,126 | - |
| 2016 | 51,821 | - |
| 2018 | 52,610 | +131 |
| 2020 | 53,563 | +412 |
| 2022 | 54,130 | +41 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の土地マップ
野々市市内のエリアランキング
上林は野々市市内35地区中29位（上位17%）。
坪単価21.4/坪。
1つ上の清金とは2%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜35位）