エスポアシティ野々市
石川県野々市市本町6丁目23-23 | 築21年 | 46戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20202023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の26.8万/㎡から2026年は28.6万/㎡へ、6年間で6.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では7.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,164万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,164万 | 1,990万 | 2,261万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.7万円で、1-3階（27.4万円）と比べて1.3万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
4件
27.4万/㎡
4-7階
3件
28.7万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県野々市市本町6丁目23-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-07（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 66.46m² ～ 81.90m² |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
学区情報
小学校
野々市市立野々市小学校
中学校
野々市市立布水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポアシティ野々市 | 2005 | 46戸 | 28.6万 | 2,200万 |
| 信開ベルシー野々市稲荷 | 1995 | 45戸 | 25.3万 | 1,830万 |
| アパガーデンコート野々市若松 | 2002 | 39戸 | 23.1万 | 1,690万 |
| レーベン野々市 ONETHEREA | 2025 | 84戸 | 69.0万 | 4,640万 |
| 稲荷ネスル | 1997 | 47戸 | 27.1万 | 1,790万 |
| サーパス野々市 | 1997 | 35戸 | 19.3万 | 1,580万 |
| アーバンライフ横宮 | 1985 | 22戸 | 9.5万 | 220万 |
| 金沢レジデンス野々市 | 1977 | 28戸 | 2.1万 | 80万 |
| アパガーデンコート野々市 | 1998 | 84戸 | 22.9万 | 2,180万 |
| マック野々市コート | 1992 | - | - | - |
| 本陣パレス野々市 | 1988 | 12戸 | 15.6万 | 1,360万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 66.46㎡ | 37.3万円 | 1LDK | - | 東 |
野々市市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,411円 | 344 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,524円 | 200 |
| 2K/2DK | 4.2万円 | 1,057円 | 114 |
| 2LDK | 6.9万円 | 1,191円 | 119 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,072円 | 25 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 29.7万 | 26.6万 | 28.6万 | 28.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 28.56万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.71万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 28.56万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.62万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.13万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.32万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。