本町のマンション相場
石川県野々市市本町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
本町の中古マンション
12件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,794万円
㎡単価
19.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価27.5万円に対し、築30年は18.6万円。築年による価格差は最大48%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
平均㎡単価
21.1
前年比 ▼5.6%
平均価格
1,707
取引実績
12件
平均面積
83㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の㎡22.2万円から2025年は㎡23.8万円へ、4年間で+7.2%上昇（年平均+1.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
27
築21-25年
22
築31年以上
13
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,747
6件
２ＬＤＫ
1,200
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,900
1件
４ＬＤＫ
2,200
1件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,400
1件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,800
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,900円
80㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
23.8
2024年第4四半期
1,200円
90㎡〜
・２ＬＤＫ
13.3
2024年第4四半期
2,200円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
25.9
2024年第2四半期
2,200円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
24.4
2024年第1四半期
1,600円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2023年第3四半期
2,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
2023年第2四半期
2,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
30.7
2022年第3四半期
1,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
18.8
2022年第3四半期
1,400円
90㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
15.6
2022年第1四半期
880円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
9.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
本町のマンション一覧（2棟）
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+85人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,126 | - |
| 2016 | 51,821 | - |
| 2018 | 52,610 | +131 |
| 2020 | 53,563 | +412 |
| 2022 | 54,130 | +41 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市のマンションマップ
本町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 野々市市本町４丁目１番３ | 8.8/㎡ | +2.9% | 事務所 | 北鉄野々市 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）