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アパガーデンコート野々市

石川県野々市市横宮町16-36 | 築28年 | 84戸

推定相場
アパガーデンコート野々市
最新データ
2024年4月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.9万円。周辺エリア平均（17.2万円）を32.8%上回って、野々市市全体の平均（22.1万円）を3.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20162019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.6万/㎡から2024年は22.9万/㎡へ、8年間で29.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の39%・7件）で、平均1,996万円です。5SLDKが最も高く平均2,580万円、3LDKは平均1,910万円です。
3LDK
3件
1,910万
4LDK
6件
1,928万
5LDK
7件
1,996万
5SLDK
2件
2,580万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 1,910万 1,750万 1,990万
4LDK 6件 1,928万 1,800万 2,180万
5LDK 7件 1,996万 1,700万 2,350万
5SLDK 2件 2,580万 2,580万 2,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.1万円で、1-3階（18.9万円）と比べて0.2万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
18.9万/㎡
6件
4-7階
21.1万/㎡
9件
8階以上
19.1万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地石川県野々市市横宮町16-36
築年月1998年8月（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数84戸
専有面積72.53m² ～ 128.04m²
分譲会社アパマンション
施工会社アパ建設
管理会社アパコミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉
野々市駅
北陸鉄道石川線 / IRいしかわ鉄道線
徒歩9分

学区情報

小学校
野々市市立館野小学校
中学校
野々市市立布水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アパガーデンコート野々市 1998 84戸 22.9万 2,180万
アーバンライフ横宮 1985 22戸 9.5万 220万
本陣パレス野々市 1988 12戸 15.6万 1,360万
サーパス野々市 1997 35戸 19.3万 1,580万
アパガーデンコート野々市若松 2002 39戸 23.1万 1,690万
ロイヤルハイツ野々市 1989 33戸 7.6万 210万
エスポアシティ野々市 2005 46戸 28.6万 2,200万
朝日プラザ金沢カレッジスクエア 1992 55戸 7.1万 150万
朝日プラザ金沢カレッジスクエアI 1992 18戸 7.1万 150万
ソレアード押野 2001 13戸 10.9万 1,020万
デザイナーズ・プレイスアートレジデンス 2009 - 29.9万 2,280万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920202021202220232024
4LDK 17.1万 21.8万 20.9万 - - 19.2万 - 22.9万
3LDK - - - 24.8万 24.8万 - 18.4万 -
5LDK 18.1万 - - - 21.1万 16.8万 - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年4月 中層 4LDK 95㎡〜 2,180万 22.88万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 95㎡〜 1,750万 18.37万/㎡
2022年9月 低層 5LDK 105㎡〜 1,700万 15.88万/㎡
2022年6月 中層 4LDK 95㎡〜 1,830万 19.21万/㎡
2022年3月 低層 5LDK 105㎡〜 1,700万 15.88万/㎡
2022年2月 低層 5LDK 105㎡〜 1,980万 18.5万/㎡
2022年12月 中層 4LDK 95㎡〜 1,830万 19.21万/㎡
2021年8月 低層 5LDK 105㎡〜 2,350万 21.95万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 80㎡〜 1,990万 24.76万/㎡
2021年1月 低層 5LDK 100㎡〜 2,180万 21.03万/㎡
2021年10月 低層 5LDK 105㎡〜 2,180万 20.37万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 80㎡〜 1,990万 24.76万/㎡
2019年9月 高層 5SLDK 125㎡〜 2,580万 20.15万/㎡
2019年6月 高層 5SLDK 125㎡〜 2,580万 20.15万/㎡
2019年10月 中層 4LDK 90㎡〜 1,880万 20.86万/㎡
2017年1月 中層 4LDK 90㎡〜 2,050万 21.79万/㎡
2016年8月 高層 4LDK 105㎡〜 1,800万 17.1万/㎡
2016年12月 高層 5LDK 100㎡〜 1,880万 18.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。