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ロイヤルハイツ野々市

石川県野々市市住吉町5-5 | 築37年 | 33戸

推定相場
ロイヤルハイツ野々市
最新データ
2026年2月
売買28件 / 賃貸123件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は7.6万円。周辺エリア平均（7.6万円）を0.0%上回って、野々市市全体の平均（22.1万円）より65.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2017202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の10.7万/㎡から2026年は8.1万/㎡へ、9年間で24.3%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

4万3万2万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は32,857〜31,300円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは18.9%です。

間取り別の売買相場

2K
27件
227万
間取り件数平均価格最低最高
2K 27件 227万 178万 298万

階数別の㎡単価

1-2階
8.4万/㎡
19件
3階以上
7.8万/㎡
9件

物件概要

所在地石川県野々市市住吉町5-5
築年月1989年2月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数33戸
専有面積25.34m² ～ 32.40m²

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉
野々市工大前駅
北陸鉄道石川線
徒歩5分

学区情報

小学校
野々市市立菅原小学校
中学校
野々市市立野々市中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤルハイツ野々市 1989 33戸 7.6万 210万
朝日プラザ金沢カレッジスクエア 1992 55戸 7.1万 150万
本陣パレス野々市 1988 12戸 15.6万 1,360万
朝日プラザ金沢カレッジスクエアI 1992 18戸 7.1万 150万
アーバンライフ横宮 1985 22戸 9.5万 220万
アパガーデンコート野々市 1998 84戸 22.9万 2,180万
ライオンズマンション金沢横川 1991 16戸 18.4万 990万
アパガーデンコート野々市若松 2002 39戸 23.1万 1,690万
サーパス野々市 1997 35戸 19.3万 1,580万
信開ベルシー金沢南 1995 25戸 18.3万 1,780万
矢作グリーンマンション 1996 46戸 22.0万 1,450万

売買データ分析（28件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017202120222023202420252026
2K 10.7万 8.0万 8.4万 8.0万 7.7万 8.5万 8.1万
全 28 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 - 2K 25㎡〜 210万 7.57万/㎡
2026年2月 - 2K 25㎡〜 220万 8.56万/㎡
2025年8月 - 2K 25㎡〜 225万 8.75万/㎡
2025年5月 - 2K 25㎡〜 250万 9.72万/㎡
2025年5月 - 2K 25㎡〜 178万 6.92万/㎡
2025年4月 - 1SK 30㎡〜 190万 5.87万/㎡
2025年12月 - 2K 25㎡〜 198万 7.7万/㎡
2025年10月 - 2K 25㎡〜 240万 9.33万/㎡
2024年8月 - 2K 25㎡〜 260万 8.92万/㎡
2024年7月 - 2K 25㎡〜 200万 7.21万/㎡
2024年7月 - 2K 25㎡〜 178万 6.11万/㎡
2024年4月 - 2K 25㎡〜 260万 8.92万/㎡
2024年1月 - 2K 25㎡〜 210万 7.21万/㎡
2023年6月 - 2K 25㎡〜 180万 7万/㎡
2023年1月 - 2K 25㎡〜 260万 8.92万/㎡
2022年9月 - 2K 25㎡〜 230万 8.94万/㎡
2022年8月 - 2K 25㎡〜 198万 7.82万/㎡
2022年7月 - 2K 25㎡〜 200万 7.78万/㎡
2022年7月 - 2K 25㎡〜 240万 9.33万/㎡
2022年1月 - 2K 25㎡〜 200万 7.78万/㎡
2022年1月 - 2K 25㎡〜 250万 9.01万/㎡
2021年7月 - 2K 30㎡〜 240万 7.41万/㎡
2021年7月 - 2K 30㎡〜 240万 7.41万/㎡
2021年10月 - 2K 25㎡〜 240万 8.65万/㎡
2021年10月 - 2K 25㎡〜 240万 9.33万/㎡
2021年10月 - 2K 30㎡〜 240万 7.41万/㎡
2017年5月 - 2K 25㎡〜 250万 9.72万/㎡
2017年5月 - 2K 25㎡〜 298万 11.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（123件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の98%）で、平均月額31,875円。2DKなら月額30,000円が相場です。
2K
31,875円
29,000〜35,000円
2DK
30,000円
30,000〜30,000円
全 123 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 - 2K 25㎡〜 33,000円 1,132円/㎡
2025年9月 - 2K 25㎡〜 30,000円 1,081円/㎡
2025年7月 - 2K 25㎡〜 33,000円 1,189円/㎡
2025年6月 - 2K 30㎡〜 31,000円 990円/㎡
2025年5月 - 2K 25㎡〜 29,000円 1,127円/㎡
2025年3月 - 2K 25㎡〜 33,000円 1,132円/㎡
2025年1月 - 2K 25㎡〜 33,000円 1,189円/㎡
2025年12月 - 2K 30㎡〜 31,000円 990円/㎡
2025年11月 - 2K 25㎡〜 29,000円 1,127円/㎡
2025年11月 - 2K 25㎡〜 31,000円 1,063円/㎡
2024年9月 - 2K 25㎡〜 33,000円 1,132円/㎡
2024年8月 - 2K 30㎡〜 30,000円 926円/㎡
2024年7月 - 1K 25㎡〜 34,000円 1,342円/㎡
2024年5月 - 2DK 30㎡〜 30,000円 926円/㎡
2024年4月 - 2K 25㎡〜 31,000円 1,063円/㎡
2024年3月 - 2K 25㎡〜 32,000円 1,097円/㎡
2024年3月 - 2K 25㎡〜 32,000円 1,097円/㎡
2024年2月 - 2K 25㎡〜 33,000円 1,132円/㎡
2024年2月 - 2DK 30㎡〜 30,000円 926円/㎡
2024年12月 - 2K 25㎡〜 29,000円 1,127円/㎡
2024年11月 - 2K 25㎡〜 29,000円 1,127円/㎡
2024年10月 - 2K 25㎡〜 32,000円 1,097円/㎡
2023年9月 - 2K 25㎡〜 32,000円 1,097円/㎡
2023年8月 - 2K 25㎡〜 29,000円 1,127円/㎡
2023年8月 - 2K 25㎡〜 33,000円 1,132円/㎡
2023年8月 - 2K 30㎡〜 29,000円 895円/㎡
2023年5月 - 2K 25㎡〜 35,000円 1,360円/㎡
2023年5月 - 2K 30㎡〜 32,000円 1,022円/㎡
2023年5月 - 2K 25㎡〜 31,000円 1,063円/㎡
2023年5月 - 2K 30㎡〜 30,000円 926円/㎡

他 93 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。