朝日プラザ金沢カレッジスクエア

石川県野々市市高橋町15-23 | 築34年 | 55戸

推定相場

朝日プラザ金沢カレッジスクエア

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20162018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の5.5万/㎡から2025年は8万/㎡へ、9年間で45.8%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では11.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

4万3万2万1万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の18,500円から2025年には20,725円へ、12.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは15%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の58%・19件）で、平均137万円です。1Kが最も高く平均147万円、1Rは平均137万円です。

19件

137万

14件

147万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	19件	137万	80万	200万
1K	14件	147万	90万	240万

物件概要

所在地	石川県野々市市高橋町15-23
築年月	1992年2月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	55戸
専有面積	15.68m² ～ 25.07m²
分譲会社	朝日住建
管理会社	朝日土地建物
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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野々市工大前駅

北陸鉄道石川線

徒歩6分

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野々市駅

北陸鉄道石川線 / IRいしかわ鉄道線

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馬替駅

北陸鉄道石川線

徒歩17分

学区情報

小学校

野々市市立菅原小学校

中学校

野々市市立布水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ金沢カレッジスクエア	1992	55戸	7.1万	150万
朝日プラザ金沢カレッジスクエアI	1992	18戸	7.1万	150万
ロイヤルハイツ野々市	1989	33戸	7.6万	210万
ライオンズマンション金沢横川	1991	16戸	18.4万	990万
本陣パレス野々市	1988	12戸	15.6万	1,360万
アーバンライフ横宮	1985	22戸	9.5万	220万
アパガーデンコート野々市	1998	84戸	22.9万	2,180万
サーパス野々市	1997	35戸	19.3万	1,580万
アパガーデンコート野々市若松	2002	39戸	23.1万	1,690万
信開ベルシー金沢南	1995	25戸	18.3万	1,780万
矢作グリーンマンション	1996	46戸	22.0万	1,450万

売買データ分析（33件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
1K	5.7万	7.6万	5.7万	5.2万	7.4万	7.2万	-	8.3万
1R	5.0万	8.7万	10.0万	6.1万	7.4万	7.2万	7.8万	7.1万

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	-	1K	15㎡〜	240万	13.34万/㎡
2025年9月	-	1K	15㎡〜	90万	5.01万/㎡
2025年5月	-	1K	20㎡〜	148万	6.45万/㎡
2025年4月	-	1K	20㎡〜	190万	8.28万/㎡
2025年12月	-	1R	20㎡〜	150万	7.09万/㎡
2024年6月	-	1R	20㎡〜	180万	7.85万/㎡
2023年9月	-	1K	15㎡〜	120万	6.67万/㎡
2023年9月	-	1K	15㎡〜	140万	7.78万/㎡
2023年8月	-	1R	15㎡〜	120万	7.24万/㎡
2022年9月	-	1K	20㎡〜	170万	7.41万/㎡
2022年12月	-	1R	20㎡〜	170万	7.41万/㎡
2020年7月	-	1R	20㎡〜	135万	6.38万/㎡
2020年7月	-	1R	20㎡〜	140万	6.61万/㎡
2020年4月	-	1R	20㎡〜	120万	5.24万/㎡
2020年2月	-	1K	20㎡〜	120万	5.24万/㎡
2019年4月	-	1R	20㎡〜	120万	5.67万/㎡
2019年4月	-	1R	15㎡〜	190万	12.12万/㎡
2019年12月	-	1K	20㎡〜	130万	5.67万/㎡
2019年10月	-	1R	15㎡〜	190万	12.12万/㎡
2018年8月	-	1R	20㎡〜	200万	8.72万/㎡
2018年3月	-	1K	20㎡〜	130万	5.67万/㎡
2018年3月	-	1K	20㎡〜	200万	9.45万/㎡
2017年4月	-	1R	20㎡〜	115万	5.01万/㎡
2017年4月	-	1R	15㎡〜	80万	4.83万/㎡
2017年3月	-	1R	20㎡〜	120万	5.24万/㎡
2017年3月	-	1K	20㎡〜	130万	5.67万/㎡
2017年10月	-	1R	25㎡〜	120万	4.79万/㎡
2016年8月	-	1R	20㎡〜	130万	6.14万/㎡
2016年8月	-	1R	15㎡〜	80万	4.45万/㎡
2016年7月	-	1R	20㎡〜	90万	4.26万/㎡
2016年6月	-	1K	20㎡〜	120万	5.24万/㎡
2016年2月	-	1K	20㎡〜	135万	5.89万/㎡
2016年12月	-	1R	20㎡〜	150万	7.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（187件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の83%）で、平均月額21,048円。1Rなら月額19,774円が相場です。

ワンルーム

21,048円

13,000〜30,000円

19,774円

13,000〜28,000円

全 187 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,667円/㎡
2025年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,327円/㎡
2025年5月	-	ワンルーム	20㎡〜	18,000円	784円/㎡
2025年5月	-	ワンルーム	20㎡〜	16,000円	697円/㎡
2025年5月	-	ワンルーム	20㎡〜	22,000円	1,039円/㎡
2025年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	16,000円	1,045円/㎡
2025年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,403円/㎡
2025年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	19,000円	1,240円/㎡
2025年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	17,000円	1,110円/㎡
2025年3月	-	ワンルーム	20㎡〜	24,000円	1,133円/㎡
2025年3月	-	ワンルーム	20㎡〜	20,000円	944円/㎡
2025年1月	-	ワンルーム	15㎡〜	15,000円	833円/㎡
2025年1月	-	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,667円/㎡
2025年12月	-	ワンルーム	15㎡〜	19,000円	1,240円/㎡
2025年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,327円/㎡
2025年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,403円/㎡
2025年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	17,000円	1,110円/㎡
2025年11月	-	ワンルーム	20㎡〜	16,500円	719円/㎡
2025年11月	-	ワンルーム	20㎡〜	23,000円	1,002円/㎡
2025年11月	-	ワンルーム	20㎡〜	24,000円	1,133円/㎡
2024年9月	-	ワンルーム	20㎡〜	18,000円	784円/㎡
2024年8月	-	ワンルーム	20㎡〜	24,000円	1,133円/㎡
2024年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	20,000円	1,111円/㎡
2024年5月	-	ワンルーム	20㎡〜	26,000円	1,228円/㎡
2024年3月	-	ワンルーム	20㎡〜	18,000円	784円/㎡
2024年3月	-	ワンルーム	20㎡〜	23,000円	1,086円/㎡
2024年2月	-	ワンルーム	20㎡〜	24,000円	1,133円/㎡
2024年1月	-	ワンルーム	20㎡〜	23,000円	1,002円/㎡
2024年10月	-	ワンルーム	20㎡〜	18,000円	784円/㎡
2023年9月	-	ワンルーム	20㎡〜	13,000円	614円/㎡

他 157 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。