稲荷ネスル
石川県野々市市稲荷2丁目206 | 築29年 | 47戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.5万/㎡から2021年は26万/㎡へ、5年間で48.7%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年では26.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・5件）で、平均1,840万円です。4LDKが最も高く平均1,840万円、2LDKは平均1,616万円です。
2LDK
1,616万
3件
3LDK
1,623万
5件
4LDK
1,840万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,616万 | 1,599万 | 1,650万 |
| 3LDK | 5件 | 1,623万 | 1,150万 | 2,322万 |
| 4LDK | 5件 | 1,840万 | 1,480万 | 2,180万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.1万円で、1-3階（17.8万円）と比べて4.3万円（+24.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
17.8万/㎡
4-7階
12件
22.1万/㎡
最上層と最下層の差: +4.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県野々市市稲荷2丁目206 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-07（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 66.13m² ～ 99.59m² |
| 分譲会社 | 共立建設 |
| 施工会社 | 共立建設 西松建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
野々市駅
北陸鉄道石川線 / IRいしかわ鉄道線
学区情報
小学校
野々市市立御園小学校
中学校
野々市市立布水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 稲荷ネスル | 1997 | 47戸 | 27.1万 | 1,790万 |
| 金沢レジデンス野々市 | 1977 | 28戸 | 2.1万 | 80万 |
| 信開ベルシー野々市稲荷 | 1995 | 45戸 | 25.3万 | 1,830万 |
| レーベン野々市 ONETHEREA | 2025 | 84戸 | 69.0万 | 4,640万 |
| シャイニー堀内 | 1998 | - | - | - |
| エスポアシティ野々市 | 2005 | 46戸 | 28.6万 | 2,200万 |
| 野々市グリーンマンション | 1994 | 47戸 | 31.3万 | 1,990万 |
| コープ・ピサＮｏ．１ | 1975 | 44戸 | 6.0万 | 270万 |
| マック野々市コート | 1992 | - | - | - |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.1万 | - | - | 16.3万 | - | 26.0万 |
| 4LDK | - | 19.4万 | 19.4万 | - | 19.7万 | - |
| 2LDK | - | - | - | 25.0万 | 24.2万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 27.07万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 31.61万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.36万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 19.89万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,599万 | 24.18万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,599万 | 24.18万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.45万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 21.89万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.32万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.96万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.36万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.36万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | ー | 95㎡〜 | 1,630万 | 16.94万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,230万 | 18.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。