旭町のマンション相場
石川県白山市旭町 | 10件の成約データ
築年数と㎡単価
📊 分析: 築25年の㎡単価39.5万円に対し、築30年は10.1万円。築年による価格差は最大291%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築25年
3件
39.5万/㎡
築30年
6件
10.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（8件）。１Ｋの平均価格は415円。
１Ｒ
2件
185円
１Ｋ
8件
415円
平均㎡単価
17.8
前年比 ▲13.3%
平均価格
346
取引実績
10件
平均面積
19㎡
相場の動き
㎡単価の推移
110万80万50万20万
20142017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の㎡10.0万円から2025年は㎡8.5万円へ、11年間で15.0%下落（年平均-1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
10
築26-30年
37
築31年以上
9
間取り別の相場
１Ｋ
386
8件
１Ｒ
185
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
170円
20㎡〜
・１Ｋ
8.5
2024年第3四半期
150円
20㎡〜
・１Ｒ
7.5
2023年第4四半期
220円
20㎡〜
・１Ｋ
11.0
2023年第1四半期
170円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
8.5
2022年第2四半期
220円
20㎡〜
・１Ｒ
11.0
2021年第4四半期
120円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
8.0
2020年第4四半期
1,900円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
95.0
2017年第3四半期
180円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
9.0
2016年第2四半期
180円
築改装済み年・
20㎡〜
・１Ｋ
9.0
2014年第4四半期
150円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
10.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+214人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 112,692 | - |
| 2016 | 113,018 | - |
| 2018 | 113,700 | +558 |
| 2020 | 113,496 | +206 |
| 2022 | 112,916 | +213 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-16.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
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旭町は白山市内4地区中1位（上位75%）。
単価17.8。
高価格帯（1〜2位）
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17.8