朝日プラザ松任ステーションサイド

石川県白山市旭町22-2 | 築35年 | 53戸

推定相場

朝日プラザ松任ステーションサイド

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20142016201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の11.6万/㎡から2024年は8.5万/㎡へ、10年間で26.5%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

4万3万2万1万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は29,500〜30,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは24%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・12件）で、平均172万円です。1Kが最も高く平均172万円、1Rは平均149万円です。

12件

149万

12件

172万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	12件	149万	104万	186万
1K	12件	172万	78万	235万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は9.9万円で、1-3階（9.4万円）と比べて0.5万円（+5.3%）高くなっています。

1-3階

9.4万/㎡

10件

4-7階

9.9万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	石川県白山市旭町22-2
築年月	1991年8月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	53戸
専有面積	17.44m² ～ 20.94m²
分譲会社	朝日住建
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

松任駅

IRいしかわ鉄道線

徒歩2分

学区情報

小学校

白山市立北陽小学校

中学校

白山市立松任中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ松任ステーションサイド	1991	53戸	8.5万	150万
信開ドムス駅北	1990	42戸	26.0万	1,349万
信開ウエラコート駅北	1990	85戸	26.6万	1,590万
サンハイムおかりや	1987	16戸	12.7万	880万
信開グラビス駅北	1997	46戸	13.3万	300万
松任グリーンマンション	1995	41戸	17.8万	1,200万
信開ベルシー松任	1994	35戸	16.0万	1,500万

売買データ分析（24件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2019	2021	2022	2024
1R	-	-	7.7万	9.3万	10.0万	8.1万	9.9万	8.5万
1K	11.6万	10.2万	11.2万	-	8.4万	6.9万	9.8万	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	1R	15㎡〜	150万	8.5万/㎡
2022年9月	中層	1R	15㎡〜	170万	9.64万/㎡
2022年7月	低層	1K	15㎡〜	180万	9.14万/㎡
2022年5月	中層	1K	15㎡〜	250万	12.69万/㎡
2022年5月	中層	1R	15㎡〜	180万	10.2万/㎡
2022年11月	低層	1K	15㎡〜	150万	7.62万/㎡
2021年9月	低層	1K	15㎡〜	120万	6.89万/㎡
2021年1月	低層	1R	15㎡〜	160万	8.12万/㎡
2019年7月	高層	1R	15㎡〜	170万	9.64万/㎡
2019年6月	高層	1K	20㎡〜	170万	8.12万/㎡
2019年6月	高層	1K	20㎡〜	180万	8.6万/㎡
2019年1月	高層	1R	15㎡〜	170万	9.64万/㎡
2019年1月	高層	1R	15㎡〜	190万	10.77万/㎡
2019年1月	高層	1R	15㎡〜	200万	10.57万/㎡
2019年1月	高層	1R	15㎡〜	180万	9.51万/㎡
2017年8月	低層	1R	20㎡〜	200万	9.55万/㎡
2017年12月	中層	1R	15㎡〜	160万	9.07万/㎡
2016年6月	低層	1K	15㎡〜	220万	11.17万/㎡
2016年10月	高層	1R	20㎡〜	160万	7.65万/㎡
2015年3月	高層	1K	15㎡〜	200万	10.16万/㎡
2015年11月	高層	1K	15㎡〜	200万	10.16万/㎡
2014年12月	高層	1K	15㎡〜	200万	10.16万/㎡
2014年12月	高層	1K	15㎡〜	233万	11.83万/㎡
2014年11月	高層	1K	15㎡〜	250万	12.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（65件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の52%）で、平均月額28,294円。1Kなら月額28,294円が相場です。

ワンルーム

28,000円

25,000〜31,000円

29,375円

27,500〜30,000円

28,294円

20,000〜31,000円

全 65 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,522円/㎡
2024年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,700円/㎡
2024年9月	中層	1K	15㎡〜	24,000円	1,218円/㎡
2024年8月	低層	1K	15㎡〜	25,000円	1,268円/㎡
2024年7月	高層	ワンルーム	15㎡〜	31,000円	1,573円/㎡
2024年6月	高層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,421円/㎡
2024年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,522円/㎡
2023年7月	高層	1K	15㎡〜	30,000円	1,522円/㎡
2023年6月	高層	ワンルーム	20㎡〜	29,000円	1,385円/㎡
2023年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	25,000円	1,194円/㎡
2023年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,421円/㎡
2023年2月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,700円/㎡
2023年2月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,522円/㎡
2023年1月	高層	1K	15㎡〜	30,000円	1,522円/㎡
2022年9月	低層	1K	15㎡〜	25,000円	1,268円/㎡
2022年8月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,700円/㎡
2022年7月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,522円/㎡
2022年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,522円/㎡
2022年7月	高層	1K	15㎡〜	30,000円	1,522円/㎡
2022年6月	低層	1K	15㎡〜	22,000円	1,116円/㎡
2022年6月	中層	1K	15㎡〜	24,000円	1,218円/㎡
2022年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	25,000円	1,194円/㎡
2022年5月	中層	1K	15㎡〜	29,000円	1,471円/㎡
2022年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,370円/㎡
2022年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,268円/㎡
2022年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,421円/㎡
2022年3月	低層	1K	15㎡〜	25,000円	1,268円/㎡
2022年1月	高層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,522円/㎡
2022年10月	高層	1K	15㎡〜	30,000円	1,522円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,268円/㎡

他 35 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。