サンハイムおかりや（築39年・㎡単価7.4万）の相場・売買履歴

賃料の推移

9万7万5万

201520162017201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は53,500〜53,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.4%です。

物件概要

所在地	石川県白山市八ツ矢町268
築年月	1987-05（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	16戸
管理会社	自主管理
管理方式	自主

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

松任駅

IRいしかわ鉄道線

徒歩7分

学区情報

小学校

白山市立北陽小学校

中学校

白山市立松任中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンハイムおかりや	1987	16戸	12.7万	880万
信開ドムス駅北	1990	42戸	26.0万	1,349万
信開ウエラコート駅北	1990	85戸	26.6万	1,590万
松任グリーンマンション	1995	41戸	17.8万	1,200万
朝日プラザ松任ステーションサイド	1991	53戸	8.5万	150万
信開グラビス駅北	1997	46戸	13.3万	300万
信開ベルシー松任	1994	35戸	16.0万	1,500万

白山市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.5万円	1,868円	84
1DK/1LDK	5.9万円	1,451円	77
2K/2DK	4.7万円	1,040円	50
2LDK	5.7万円	1,000円	45
3LDK+	6.2万円	977円	16

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年1月	高層	2LDK	65㎡〜	880万	12.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額56,250円。

2LDK

56,250円

52,000〜82,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

11件

8〜10万

1件

全 12 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年2月	中層	2LDK	60㎡〜	54,000円	835円/㎡
2021年1月	中層	2LDK	60㎡〜	52,000円	804円/㎡
2020年11月	中層	2LDK	65㎡〜	55,000円	828円/㎡
2019年7月	高層	2LDK	65㎡〜	82,000円	1,187円/㎡
2019年4月	中層	2LDK	75㎡〜	52,000円	654円/㎡
2019年12月	高層	2LDK	65㎡〜	65,000円	941円/㎡
2017年8月	中層	2LDK	70㎡〜	52,000円	699円/㎡
2017年6月	中層	2LDK	75㎡〜	52,000円	654円/㎡
2017年12月	中層	2LDK	75㎡〜	52,000円	654円/㎡
2016年10月	中層	2LDK	70㎡〜	52,000円	699円/㎡
2015年7月	中層	2LDK	70㎡〜	52,000円	699円/㎡
2015年10月	中層	2LDK	75㎡〜	55,000円	692円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。