信開ウエラコート駅北の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20132016202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の10万/㎡から2026年は22.2万/㎡へ、13年間で121.2%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万2万

201420172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は43,200〜45,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・18件）で、平均646万円です。2LDKが最も高く平均646万円、1Kは平均290万円です。

1R

3件

581万

1K

2件

290万

1LDK

5件

498万

2DK

15件

445万

2LDK

18件

646万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	3件	581万	220万	870万
1K	2件	290万	290万	290万
1LDK	5件	498万	92万	726万
2DK	15件	445万	324万	574万
2LDK	18件	646万	51万	1,590万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.8万円で、1-3階（11.8万円）と比べて4.0万円（+33.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

11.8万/㎡

19件

4-7階

15.8万/㎡

24件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地	石川県白山市八ツ矢新町14
築年月	1990年6月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	85戸
専有面積	19.51m² ～ 59.72m²
管理会社	アパコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

松任駅

IRいしかわ鉄道線

徒歩6分

学区情報

小学校

白山市立北陽小学校

中学校

白山市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
信開ウエラコート駅北	1990	85戸	26.6万	1,590万
信開ドムス駅北	1990	42戸	26.0万	1,349万
朝日プラザ松任ステーションサイド	1991	53戸	8.5万	150万
サンハイムおかりや	1987	16戸	12.7万	880万
松任グリーンマンション	1995	41戸	17.8万	1,200万
信開グラビス駅北	1997	46戸	13.3万	300万
信開ベルシー松任	1994	35戸	16.0万	1,500万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

37件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	9.3万	10.4万	23.6万	-	7.7万	21.5万	12.6万	26.6万
1K	-	-	-	-	-	-	13.2万	13.2万
1LDK	-	-	19.8万	18.7万	-	-	13.0万	-
1R	-	-	-	-	21.3万	-	-	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	2LDK	55㎡〜	1,590万	26.63万/㎡
2026年1月	低層	1K	20㎡〜	290万	13.19万/㎡
2026年1月	中層	2LDK	55㎡〜	1,590万	26.63万/㎡
2025年8月	中層	1LDK	45㎡〜	600万	12.99万/㎡
2025年3月	低層	2LDK	45㎡〜	580万	12.56万/㎡
2025年10月	低層	1K	20㎡〜	290万	13.19万/㎡
2024年5月	高層	2LDK	55㎡〜	1,490万	24.96万/㎡
2024年11月	高層	2LDK	55㎡〜	1,490万	24.96万/㎡
2024年10月	低層	2LDK	45㎡〜	680万	14.72万/㎡
2023年9月	中層	1R	40㎡〜	1,000万	24.34万/㎡
2023年7月	高層	2LDK	40㎡〜	340万	7.73万/㎡
2023年7月	中層	1R	40㎡〜	750万	18.25万/㎡
2023年6月	低層	2DK	40㎡〜	660万	15.01万/㎡
2023年1月	低層	2DK	40㎡〜	498万	11.74万/㎡
2023年1月	低層	2DK	40㎡〜	530万	12.5万/㎡
2023年12月	低層	2DK	40㎡〜	660万	15.01万/㎡
2022年6月	低層	2DK	40㎡〜	490万	11.52万/㎡
2022年6月	高層	2DK	40㎡〜	530万	12.38万/㎡
2022年12月	中層	1LDK	45㎡〜	650万	14.07万/㎡
2022年12月	低層	2DK	40㎡〜	660万	15.01万/㎡
2022年10月	中層	1LDK	40㎡〜	998万	23.39万/㎡
2022年10月	低層	2DK	40㎡〜	698万	16.41万/㎡
2021年7月	中層	2DK	40㎡〜	498万	11.32万/㎡
2021年6月	中層	1LDK	45㎡〜	920万	19.83万/㎡
2021年3月	中層	2DK	40㎡〜	550万	12.5万/㎡
2021年12月	高層	2LDK	45㎡〜	1,090万	23.6万/㎡
2020年1月	中層	2LDK	45㎡〜	480万	10.4万/㎡
2019年12月	中層	2DK	40㎡〜	480万	11.68万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	45㎡〜	430万	9.31万/㎡
2017年5月	中層	2DK	40㎡〜	480万	11.75万/㎡
2016年4月	中層	2DK	40㎡〜	480万	11.75万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	45㎡〜	450万	9.75万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	40㎡〜	480万	10.91万/㎡
2015年12月	低層	1LDK	20㎡〜	88万	3.8万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	45㎡〜	450万	9.24万/㎡
2014年4月	低層	2LDK	40㎡〜	480万	11.26万/㎡
2013年9月	低層	2LDK	50㎡〜	450万	8.55万/㎡
2013年9月	中層	2DK	45㎡〜	530万	11.48万/㎡
2013年6月	中層	2DK	45㎡〜	450万	9.75万/㎡
2013年6月	低層	1R	15㎡〜	230万	11.79万/㎡
2013年12月	低層	2LDK	50㎡〜	382万	7.39万/㎡
2013年11月	低層	2LDK	40㎡〜	382万	8.69万/㎡
2013年11月	低層	2LDK	40㎡〜	530万	12.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（63件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の43%）で、平均月額46,556円。2LDKなら月額45,250円が相場です。

1K

34,727円

26,000〜38,000円

1LDK

44,800円

42,000〜50,000円

2DK

46,556円

35,000〜50,000円

2LDK

45,250円

36,000〜50,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

51件

5〜8万

12件

全 63 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	1LDK	40㎡〜	45,000円	1,050円/㎡
2024年2月	中層	2DK	40㎡〜	47,000円	1,068円/㎡
2023年3月	高層	2DK	40㎡〜	40,000円	974円/㎡
2023年11月	低層	1K	20㎡〜	38,000円	1,727円/㎡
2022年6月	低層	1K	20㎡〜	38,000円	1,727円/㎡
2022年4月	中層	2DK	45㎡〜	45,000円	974円/㎡
2022年12月	低層	1K	20㎡〜	38,000円	1,727円/㎡
2022年12月	低層	1K	20㎡〜	35,000円	1,591円/㎡
2022年11月	中層	1LDK	40㎡〜	42,000円	980円/㎡
2022年11月	高層	2LDK	45㎡〜	43,000円	883円/㎡
2022年10月	低層	1K	15㎡〜	29,000円	1,486円/㎡
2021年5月	中層	1LDK	40㎡〜	42,000円	980円/㎡
2021年3月	低層	1K	20㎡〜	38,000円	1,727円/㎡
2021年2月	低層	2DK	45㎡〜	48,000円	1,039円/㎡
2021年2月	中層	1LDK	40㎡〜	45,000円	1,050円/㎡
2021年10月	中層	2DK	45㎡〜	45,000円	974円/㎡
2020年9月	低層	1K	20㎡〜	38,000円	1,727円/㎡
2020年8月	低層	2DK	45㎡〜	48,000円	1,039円/㎡
2020年5月	低層	1K	20㎡〜	35,000円	1,591円/㎡
2020年1月	低層	2DK	45㎡〜	48,000円	1,039円/㎡
2020年11月	低層	1K	20㎡〜	35,000円	1,591円/㎡
2020年11月	低層	1K	20㎡〜	26,000円	1,182円/㎡
2020年11月	中層	1LDK	40㎡〜	50,000円	1,167円/㎡
2020年10月	低層	2LDK	45㎡〜	36,000円	739円/㎡
2019年7月	中層	2DK	45㎡〜	50,000円	1,078円/㎡
2019年7月	低層	2DK	45㎡〜	48,000円	1,039円/㎡
2019年7月	中層	2DK	40㎡〜	40,000円	909円/㎡
2019年6月	低層	2DK	40㎡〜	50,000円	1,136円/㎡
2019年3月	中層	2DK	40㎡〜	35,000円	796円/㎡
2019年3月	中層	2DK	40㎡〜	40,000円	902円/㎡

他 33 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。