信開グラビス駅北

石川県白山市相木町1022 | 築29年 | 46戸

推定相場

信開グラビス駅北

売買㎡単価の推移

20万10万

2016202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の13.3万/㎡から2026年は13.3万/㎡へ、10年間で0.4%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

5万4万3万2万

20172020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の36,500円から2025年には39,333円へ、7.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは17.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の65%・15件）で、平均284万円です。1Rが最も高く平均298万円、1DKは平均241万円です。

5件

298万

15件

284万

1DK

3件

241万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	5件	298万	270万	350万
1K	15件	284万	217万	350万
1DK	3件	241万	200万	269万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は14.6万円で、1-3階（14.0万円）と比べて0.6万円（+4.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

14万/㎡

10件

4-7階

14.6万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	石川県白山市相木町1022
築年月	1997年3月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	46戸
専有面積	19.88m² ～ 23.71m²
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

松任駅

IRいしかわ鉄道線

徒歩1分

学区情報

小学校

白山市小学校・中学校学区

中学校

白山市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
信開グラビス駅北	1997	46戸	13.3万	300万
朝日プラザ松任ステーションサイド	1991	53戸	8.5万	150万
信開ウエラコート駅北	1990	85戸	26.6万	1,590万
信開ドムス駅北	1990	42戸	26.0万	1,349万
信開ベルシー松任	1994	35戸	16.0万	1,500万
サンハイムおかりや	1987	16戸	12.7万	880万
松任グリーンマンション	1995	41戸	17.8万	1,200万

売買データ分析（23件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2022	2023	2024	2025	2026
1R	-	-	-	-	-	13.6万	13.3万
1K	13.3万	15.5万	-	14.7万	14.8万	14.3万	-
1DK	-	-	15.2万	11.5万	-	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	1R	20㎡〜	300万	13.31万/㎡
2025年8月	中層	1R	20㎡〜	350万	15.53万/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	320万	13.5万/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	350万	14.77万/㎡
2025年12月	中層	1R	20㎡〜	270万	11.98万/㎡
2025年12月	中層	1R	15㎡〜	270万	13.52万/㎡
2025年11月	低層	1R	20㎡〜	300万	13.31万/㎡
2025年10月	中層	1K	20㎡〜	290万	14.5万/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	350万	14.77万/㎡
2023年7月	低層	1K	20㎡〜	310万	14.04万/㎡
2023年5月	低層	1K	20㎡〜	310万	15.5万/㎡
2023年4月	低層	1K	20㎡〜	330万	16.5万/㎡
2023年4月	低層	1DK	15㎡〜	230万	11.52万/㎡
2023年3月	中層	1K	20㎡〜	390万	16.45万/㎡
2023年3月	低層	1K	20㎡〜	250万	11.32万/㎡
2023年1月	低層	1K	15㎡〜	280万	14.09万/㎡
2022年7月	低層	1DK	20㎡〜	350万	14.77万/㎡
2022年6月	低層	1DK	20㎡〜	370万	15.61万/㎡
2017年8月	中層	1K	20㎡〜	280万	11.81万/㎡
2017年12月	高層	1K	20㎡〜	350万	17.5万/㎡
2017年11月	中層	1K	20㎡〜	350万	17.5万/㎡
2017年11月	中層	1K	20㎡〜	300万	15万/㎡
2016年6月	中層	1K	20㎡〜	270万	13.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（49件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の92%）で、平均月額38,011円。1Kなら月額38,011円が相場です。

ワンルーム

40,500円

38,000〜43,000円

38,011円

29,500〜43,000円

全 49 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	43,000円	2,149円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	38,000円	1,720円/㎡
2025年1月	高層	1K	20㎡〜	37,000円	1,805円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	43,000円	2,149円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	38,000円	1,866円/㎡
2024年7月	中層	1K	20㎡〜	42,000円	2,062円/㎡
2024年7月	中層	1K	20㎡〜	38,000円	1,686円/㎡
2024年3月	高層	1K	20㎡〜	38,000円	1,803円/㎡
2024年3月	高層	1K	20㎡〜	38,000円	1,899円/㎡
2023年9月	低層	1K	20㎡〜	38,000円	1,899円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	40,000円	1,964円/㎡
2023年6月	中層	1K	20㎡〜	39,000円	1,645円/㎡
2023年4月	中層	1K	20㎡〜	42,000円	2,062円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	43,000円	1,908円/㎡
2023年3月	高層	1K	20㎡〜	37,000円	1,805円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,686円/㎡
2023年1月	高層	1K	20㎡〜	35,000円	1,749円/㎡
2023年11月	中層	1K	20㎡〜	38,000円	1,803円/㎡
2022年9月	中層	1K	15㎡〜	35,000円	1,825円/㎡
2022年9月	高層	1K	20㎡〜	37,000円	1,805円/㎡
2022年9月	高層	1K	20㎡〜	39,000円	1,645円/㎡
2022年8月	中層	1K	20㎡〜	38,000円	1,603円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,686円/㎡
2022年8月	中層	1K	20㎡〜	38,000円	1,720円/㎡
2022年8月	高層	1K	20㎡〜	40,000円	1,951円/㎡
2022年6月	高層	1K	20㎡〜	38,000円	1,899円/㎡
2022年3月	中層	1K	20㎡〜	38,000円	1,803円/㎡
2022年12月	高層	1K	20㎡〜	38,000円	1,899円/㎡
2021年9月	中層	1K	20㎡〜	38,000円	1,603円/㎡
2021年4月	高層	1K	20㎡〜	33,000円	1,614円/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。