関本上の土地相場
茨城県筑西市関本上 | 11件の成約データ
道路の方位と坪単価
北東
4件
1万/坪
東
4件
1万/坪
平均坪単価
1.6/坪
0.5/㎡
平均価格
233
取引実績
11件
平均面積
172坪
568㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
2014201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の坪3万円から2022年は坪4万円へ、8年間で+19.1%上昇（年平均+2.4%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第1四半期
310円
85坪〜（280㎡〜）
3.7/坪
2019年第4四半期
330円
169坪〜（560㎡〜）
1.9/坪
2017年第4四半期
81円
97坪〜（320㎡〜）
0.8/坪
2017年第3四半期
230円
281坪〜（930㎡〜）
0.8/坪
2017年第3四半期
310円
363坪〜（1200㎡〜）
0.9/坪
2017年第3四半期
180円
227坪〜（750㎡〜）
0.8/坪
2017年第3四半期
87円
106坪〜（350㎡〜）
0.8/坪
2017年第3四半期
160円
197坪〜（650㎡〜）
0.8/坪
2017年第3四半期
92円
112坪〜（370㎡〜）
0.8/坪
2014年第4四半期
400円
133坪〜（440㎡〜）
3.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（筑西市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-50人/年
🟡 供給: 空き家率13.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得298万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 108,789 | - |
| 2016 | 106,874 | - |
| 2018 | 105,063 | -247 |
| 2020 | 103,243 | -189 |
| 2022 | 101,606 | +170 |
| 2023 | 100,670 | -238 |
所得: 平均298万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 13.8%（2018年: 16.3% → 改善）
将来人口: 2035年-15.8%、2050年-33.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
筑西市の土地マップ
筑西市内のエリアランキング
関本上は筑西市内48地区中48位（上位0%）。
坪単価1.6/坪。
1つ上の猫島とは24%の差。