神戸市兵庫区の一戸建て相場
兵庫県 | 1,729件の成約データに基づく
神戸市兵庫区の一戸建て相場は㎡単価32.5万円（1,729件）。兵庫県内6位（49市区町村中）。5年で+7.6%上昇。字別では下沢通（㎡53.7万円）が最高で、小河通・福原町が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
兵庫県内
6位/49市区町村
全国上位
6%
前年比
-1.4%
5年変動
+7.6%
県平均比
+122.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区 | 59.2万 | +82.2% |
| 神戸市東灘区 | 45.5万 | +40.0% |
| 神戸市灘区 | 44.6万 | +37.2% |
| 芦屋市 | 37.8万 | +16.4% |
| 西宮市 | 36.0万 | +10.9% |
関連コラム
同価格帯のエリア
このエリアの今！ — 神戸市兵庫区のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
46万31万15万0
29万
36万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
神戸市兵庫区の一戸建てランキング
1
下沢通
53.7万
39件
2
小河通
53.5万
13件
3
福原町
52.7万
27件
4
上沢通
52.6万
40件
5
塚本通
52.2万
33件
6
新開地
49.9万
20件
7
大開通
48.9万
21件
8
永沢町
46.1万
15件
9
三川口町
45.3万
19件
10
金平町
42.3万
16件
11
松本通
42.3万
22件
12
吉田町
42.1万
58件
13
門口町
41.9万
15件
14
中道通
40.8万
40件
15
水木通
40.1万
36件
16
浜中町
40.1万
23件
17
西出町
39.6万
30件
18
湊町
37.9万
38件
19
東出町
37.4万
26件
20
下三条町
36.8万
14件
21
笠松通
36.6万
19件
22
本町
36.1万
17件
23
馬場町
35.6万
23件
24
神田町
35.1万
30件
25
荒田町
34.6万
128件
26
下祇園町
33.8万
35件
27
須佐野通
32.7万
12件
28
駅前通
32.2万
11件
29
松原通
31.3万
20件
30
出在家町
30.6万
12件
31
東山町
30.6万
11件
32
大同町
30.5万
16件
33
上三条町
29.7万
20件
34
今出在家町
28.0万
30件
35
鵯越町
26.0万
10件
36
御崎町
25.6万
27件
37
御崎本町
25.0万
16件
38
菊水町
24.3万
58件
39
湊山町
23.2万
36件
40
小松通
22.8万
14件
41
都由乃町
22.8万
17件
42
湊川町
22.0万
133件
43
熊野町
21.6万
58件
44
楠谷町
21.4万
27件
45
石井町
20.8万
22件
46
矢部町
20.8万
19件
47
五宮町
20.4万
19件
48
会下山町
20.3万
46件
49
雪御所町
19.4万
23件
50
梅元町
18.8万
15件
51
夢野町
16.4万
12件
52
氷室町
14.2万
25件
53
千鳥町
9.9万
20件
54
里山町
8.0万
14件
兵庫県の他の市区町村（一戸建て）