三木市の一戸建て相場
兵庫県 | 1,733件の成約データに基づく
三木市の一戸建て相場は㎡単価8.7万円（1,733件）。兵庫県内27位（49市区町村中）。5年で+51.3%上昇。字別ではさつき台（㎡14.5万円）が最高で、平田・末広が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
兵庫県内
27位/49市区町村
前年比
+20.8%
5年変動
+51.3%
県平均比
-40.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区 | 59.2万 | +581.3% |
| 神戸市東灘区 | 45.5万 | +423.4% |
| 神戸市灘区 | 44.6万 | +413.0% |
| 芦屋市 | 37.8万 | +335.2% |
| 西宮市 | 36.0万 | +314.7% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+111.1%
売出価格は成約価格より約111%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
13万9万4万0
9万
11万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
三木市の一戸建てランキング
1
さつき台
14.5万
33件
2
平田
12.9万
37件
3
末広
11.9万
80件
4
志染町青山
10.6万
158件
5
志染町西自由が丘
10.5万
83件
6
加佐
10.5万
47件
7
緑が丘町西
10.2万
106件
8
大村
10.2万
31件
9
志染町中自由が丘
10.1万
161件
10
府内町
9.6万
21件
11
緑が丘町東
9.6万
100件
12
君が峰町
9.5万
11件
13
本町
9.4万
36件
14
緑が丘町中
9.3万
61件
15
緑が丘町本町
9.2万
38件
16
芝町
8.8万
10件
17
別所町
8.0万
139件
18
大塚
7.0万
37件
19
志染町東自由が丘
6.7万
171件
20
志染町
6.5万
21件
21
福井
6.5万
45件
22
自由が丘本町
6.3万
103件
23
吉川町みなぎ台
5.5万
31件
24
志染町広野
5.4万
36件
25
宿原
5.4万
29件
26
吉川町渡瀬
2.6万
11件
27
口吉川町
2.2万
15件
28
細川町
1.2万
15件
兵庫県の他の市区町村（一戸建て）