青葉町の不動産相場
札幌市厚別区（北海道）
北海道札幌市厚別区青葉町の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は22.3万円/㎡（成約112件）、土地の平均単価は8.9万円/坪（成約94件）、一戸建ての平均単価は12.5万円/㎡（成約175件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
北海道札幌市厚別区青葉町の不動産相場（381件）。マンション㎡単価22.3万円（前年比-16.1%）。土地㎡単価8.9万円（前年比-24.8%）。一戸建て㎡単価12.5万円（前年比-34.0%）。札幌市厚別区は北海道内4位の価格帯。
前年比
-16.1%
5年変動
+27.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 厚別中央１条 | 30.1万 | +34.7% |
| 厚別中央２条 | 27.9万 | +24.8% |
| 大谷地東 | 22.6万 | +1.3% |
| 厚別中央３条 | 20.8万 | -6.7% |
| 厚別中央５条 | 20.7万 | -7.1% |
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最寄り駅
青葉町のマンション（19棟）
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表16地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（16地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。