厚別中央１条の不動産相場 札幌市厚別区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 32.8万/㎡ 133件 ▲18.3% 詳しく見る → 土地 16.2万/坪 14件 詳しく見る → 一戸建て 27.2万/㎡ 48件 ▲8.4% 詳しく見る → 北海道札幌市厚別区厚別中央１条の不動産相場（195件）。マンション㎡単価32.8万円（前年比+18.3%）。土地㎡単価16.2万円。一戸建て㎡単価27.2万円（前年比+8.4%）。札幌市厚別区は北海道内4位の価格帯。 前年比 +18.3% 5年変動 +27.2% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 厚別中央２条 27.9万 -15.0% 大谷地東 22.6万 -31.0% 厚別中央３条 20.8万 -36.5% 厚別中央５条 20.7万 -36.7% 厚別東３条 20.6万 -37.0% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 札幌市厚別区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市厚別区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 新さっぽろ 1〜14分 121件 31.8万/㎡ ひばりが丘(北海道) 1〜8分 63件 27.7万/㎡ 新札幌 3〜12分 6件 16.1万/㎡ さっぽろ(札幌市営) 3〜3分 6件 33.9万/㎡ 札幌市厚別区の他のエリア 厚別中央２条27.9万 大谷地東22.6万 厚別中央３条20.8万 厚別中央５条20.7万 厚別東３条20.6万 厚別北２条18.4万 厚別中央４条18.1万 厚別南18.0万 厚別東５条17.3万 厚別北３条16.1万