新さっぽろ駅 周辺の不動産相場
札幌市営地下鉄東西線 | 2,089件の成約データ
マンション
24.6/㎡
626件
土地
6.7/坪
547件
一戸建て
13.1/㎡
916件
新さっぽろ駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 1.9 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
40万
土地
5万
一戸建て
15万
4-5分
マンション
39万
土地
13万
一戸建て
25万
6-10分
マンション
22万
土地
12万
一戸建て
22万
11-15分
マンション
20万
土地
8万
一戸建て
17万
16分以上
マンション
15万
土地
6万
一戸建て
11万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 369 | 40.2/㎡ | 5.0/㎡ | 14.9/㎡ |
| 4-5分 | 109 | 38.8/㎡ | 13.2/㎡ | 24.5/㎡ |
| 6-10分 | 384 | 22.3/㎡ | 12.0/㎡ | 22.1/㎡ |
| 11-15分 | 288 | 19.8/㎡ | 8.4/㎡ | 16.5/㎡ |
| 16分以上 | 751 | 15.3/㎡ | 6.4/㎡ | 10.7/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
新さっぽろ駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
9地点
平均公示価格
11.2/㎡
住宅地 平均
9.8/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 札幌市厚別区厚別中央２条４丁目５番２ | 25.7/㎡ | +14.7% | 500m | 事務所 |
| 札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５ | 13.1/㎡ | +8.3% | 550m | 住宅 |
| 札幌市厚別区厚別中央１条７丁目５８８番２６４ | 16.5/㎡ | +11.5% | 600m | 住宅 |
| 札幌市厚別区厚別東３条３丁目２４番２３６ | 10.5/㎡ | +16.0% | 1300m | 住宅 |
| 札幌市厚別区厚別東５条２丁目１４番１９４外 | 5.8/㎡ | +10.9% | 1300m | 工場 |
| 札幌市厚別区青葉町８丁目７５５番１０８ | 8.4/㎡ | +10.5% | 1400m | 住宅 |
| 札幌市厚別区厚別東２条５丁目４８番９０４ | 9.6/㎡ | +17.2% | 1500m | 住宅 |
| 札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３ | 5.9/㎡ | +22.9% | 2200m | 住宅 |
| 札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２ | 5.0/㎡ | +18.2% | 3500m | 住宅 |
距離帯別の公示価格
500m以内
1地点
25.7/㎡
1km以内
2地点
14.8/㎡
1km超
6地点
7.5/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
隣駅との比較
隣駅との㎡単価比較
さっぽろ(札幌市営)
39.8/㎡
札幌(ＪＲ)
27.8/㎡
北１３条東
25.5/㎡
苗穂
22.7/㎡
東札幌
22.4/㎡
東区役所前
21.3/㎡
菊水
20.9/㎡
白石(札幌市営)
20.0/㎡
南郷７丁目
19.8/㎡
ひばりが丘(北海道)
18.3/㎡
新さっぽろ
24.6/㎡