厚別東５条の不動産相場 札幌市厚別区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 17.5万/㎡ 83件 ▼8.6% 詳しく見る → 土地 9.8万/坪 41件 ▲2.7% 詳しく見る → 一戸建て 21.3万/㎡ 71件 ▼22.8% 詳しく見る → 北海道札幌市厚別区厚別東５条の不動産相場（195件）。マンション㎡単価17.5万円（前年比-8.6%）。土地㎡単価9.8万円（前年比+2.7%）。一戸建て㎡単価21.3万円（前年比-22.8%）。札幌市厚別区は北海道内4位の高価格帯。 前年比 -8.6% 5年変動 +27.2% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 厚別中央１条 30.1万 +71.9% 厚別中央２条 27.9万 +59.2% 大谷地東 22.6万 +29.3% 厚別中央３条 20.8万 +19.0% 厚別中央５条 20.7万 +18.5% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 札幌市厚別区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市厚別区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 森林公園(北海道) 2〜20分 139件 17.0万/㎡ 新さっぽろ 7〜25分 53件 18.1万/㎡ 厚別 13〜15分 3件 15.5万/㎡ 札幌市厚別区の他のエリア 厚別中央１条30.1万 厚別中央２条27.9万 大谷地東22.6万 厚別中央３条20.8万 厚別中央５条20.7万 厚別東３条20.6万 厚別北２条18.4万 厚別中央４条18.1万 厚別南18.0万 厚別北３条16.1万