末広４条の一戸建て相場
北海道旭川市末広４条 | 124件の成約データ 他の種別: 土地
北海道旭川市末広４条の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価5.6万円（成約124件、前年比-15.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
11件
706万
80〜100㎡
33件
676万
100〜120㎡
44件
1,255万
120〜150㎡
20件
1,189万
150㎡以上
16件
1,232万
平均㎡単価
5.6万/㎡
前年比 ▼15.1%
平均価格
1,266万円
取引実績
124件
平均面積
239㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万8万6万4万2万
5万
5万
'08'11'14'17'20'23'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築6-10年
10
築11-15年
5
築16-20年
5
築21-25年
6
築26-30年
4
築31年以上
3
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,707万円
9件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,450万円
2件
５ＬＤＫ
630万円
1件
２ＬＤＫ
620万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
100万円
250㎡〜
・４ＬＤＫ
0.4万/㎡
2026年第1四半期
2,800万円
215㎡〜
・４ＬＤＫ
13.0万/㎡
2026年第1四半期
400万円
200㎡〜
2.0万/㎡
2025年第4四半期
400万円
205㎡〜
・４ＬＤＫ
2.0万/㎡
2025年第4四半期
620万円
225㎡〜
・２ＬＤＫ
2.8万/㎡
2025年第3四半期
300万円
260㎡〜
1.2万/㎡
2025年第3四半期
2,300万円
220㎡〜
10.5万/㎡
2025年第3四半期
2,600万円
220㎡〜
11.8万/㎡
2025年第2四半期
1,600万円
240㎡〜
6.7万/㎡
2025年第2四半期
2,400万円
195㎡〜
12.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（旭川市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-435人/年
🟡 供給: 空き家率14.2%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得325万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 345,288 | - |
| 2017 | 340,211 | - |
| 2019 | 334,070 | -1,046 |
| 2021 | 327,960 | -556 |
| 2023 | 320,436 | -251 |
| 2024 | 316,183 | -673 |
所得: 平均325万円（5年変化: +3.0%/年）
空き家率: 14.2%（2018年: 12.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-10.3%、2050年-25.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
旭川市の一戸建てマップ
旭川市内のエリアランキング
末広４条は旭川市内106地区中35位（上位67%）。
単価5.6万/㎡。
1つ上の緑町とは1%の差。
高価格帯（1〜36位）
35
末広４条 ◀
―
5.6万