末広町の土地相場
北海道恵庭市末広町 | 18件の成約データ
北海道恵庭市末広町の土地相場は坪単価4万円（18件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
末広町の土地
18件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
128,327円/坪
推定総額
834万円
容積率単価
-
65坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価25万円で最も高く、ほぼ長方形（17万円）と比べて49%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の69%が「住宅」目的です。
平均坪単価
12.8/坪
3.9/㎡
平均価格
937
取引実績
18件
平均面積
77坪
253㎡
相場の動き
坪単価の推移
29万21万13万5万
20132015201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪10万円から2023年は坪25万円へ、10年間で+161.9%上昇（年平均+16.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
1,600円
64坪〜（210㎡〜）
25.2/坪
2022年第3四半期
860円
51坪〜（170㎡〜）
16.7/坪
2022年第1四半期
610円
38坪〜（125㎡〜）
16.1/坪
2021年第4四半期
1,800円
76坪〜（250㎡〜）
23.8/坪
2021年第3四半期
1,500円
73坪〜（240㎡〜）
20.7/坪
2021年第2四半期
1,200円
76坪〜（250㎡〜）
15.9/坪
2021年第1四半期
560円
73坪〜（240㎡〜）
7.7/坪
2021年第1四半期
1,800円
94坪〜（310㎡〜）
19.2/坪
2018年第1四半期
100円
33坪〜（110㎡〜）
3.0/坪
2017年第4四半期
1,400円
112坪〜（370㎡〜）
12.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（恵庭市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+429人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得300万円（全国平均の0.79倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 68,956 | - |
| 2016 | 69,227 | - |
| 2018 | 69,850 | +532 |
| 2020 | 70,097 | +294 |
| 2022 | 70,179 | +405 |
| 2023 | 70,354 | +549 |
所得: 平均300万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-5.7%、2050年-15.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
恵庭市の土地マップ
恵庭市内のエリアランキング
末広町は恵庭市内37地区中7位（上位81%）。
坪単価12.8/坪。
1つ上の黄金北とは0%の差。
高価格帯（1〜13位）
中価格帯（14〜26位）
お手頃帯（27〜37位）