端野町端野の土地相場
北海道北見市端野町端野 | 23件の成約データ
北海道北見市端野町端野の土地相場は坪単価1万円（23件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
端野町端野の土地
23件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
18,799円/坪
推定総額
207万円
容積率単価
-
110坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大39%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が8,380円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価3万円で最も高く、ほぼ長方形（2万円）と比べて66%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の92%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.3/坪
0.7/㎡
平均価格
224
取引実績
23件
平均面積
94坪
311㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
2008201320162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2025年は坪3万円へ、17年間で+57.1%上昇（年平均+3.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
33円
11坪〜（35㎡〜）
3.1/坪
2023年第3四半期
250円
82坪〜（270㎡〜）
3.1/坪
2023年第2四半期
270円
109坪〜（360㎡〜）
2.5/坪
2022年第3四半期
200円
112坪〜（370㎡〜）
1.8/坪
2021年第4四半期
220円
115坪〜（380㎡〜）
1.9/坪
2021年第2四半期
420円
154坪〜（510㎡〜）
2.7/坪
2019年第4四半期
570円
163坪〜（540㎡〜）
3.5/坪
2018年第4四半期
200円
142坪〜（470㎡〜）
1.4/坪
2017年第4四半期
400円
139坪〜（460㎡〜）
2.9/坪
2017年第4四半期
200円
112坪〜（370㎡〜）
1.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北見市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-124人/年
🟡 供給: 空き家率14.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 122,198 | - |
| 2016 | 119,978 | - |
| 2018 | 117,806 | -330 |
| 2020 | 115,435 | -306 |
| 2022 | 113,036 | -147 |
| 2023 | 111,740 | -124 |
所得: 平均320万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 14.1%（2018年: 13.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.3%、2050年-32%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北見市の土地マップ
北見市内のエリアランキング
端野町端野は北見市内64地区中59位（上位8%）。
坪単価2.3/坪。
1つ上の留辺蘂町旭とは1%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜64位）