チェリス下祇園
広島県広島市安佐南区祇園1丁目10-18 | 築39年 | 6戸
賃料の推移
6万5万4万
201520162017201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の45,000円から2021年には50,000円へ、11.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
1,847万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,847万 | 1,773万 | 1,994万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目10-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-11（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
下祇園駅
JR可部線
🚉
徒歩15分
祇園新橋北駅
アストラムライン
学区情報
小学校
広島市立祇園小学校
中学校
広島市立祇園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チェリス下祇園 | 1987 | 6戸 | - | - |
| コープ野村祇園 | 1989 | 28戸 | 27.1万 | 1,880万 |
| コンツェルトパーク祇園駅前 | 1998 | 22戸 | - | - |
| L・テーゼ祇園 | 1997 | 35戸 | - | - |
| ザ・パークハウス祇園レジデンス | 2014 | 141戸 | 53.2万 | 3,680万 |
| クレアホームズ祇園ザ・レジデンス | 2020 | 48戸 | - | - |
| ファミール祇園緑彩館 | 1999 | 12戸 | 36.6万 | 2,680万 |
| サーパス祇園ゲートレジデンス | 2020 | 50戸 | 57.7万 | 4,100万 |
| サーパスシティ祇園 | 2017 | 97戸 | 52.7万 | 4,480万 |
| ヴェルディ・プロムナード祗園 | 2027 | 113戸 | - | - |
| スカイハイツ祇園弐番館パークサイド | 2001 | 23戸 | 36.3万 | 2,980万 |
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額49,000円。
2DK
45,000〜50,000円
49,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
5件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,537円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,537円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,537円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 48,000円 | 1,475円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,537円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,537円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,323円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。