野中町の土地相場
群馬県前橋市野中町 | 45件の成約データ
群馬県前橋市野中町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価11.6万円（成約45件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大177%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が96,935円高くなります。
4m未満
6件
5万/坪
4〜6m
18件
8万/坪
6〜8m
10件
10万/坪
8m以上
11件
15万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価19万円で最も高く、ほぼ長方形（8万円）と比べて149%の差があります。
台形
4件
19万/坪
ほぼ整形
5件
13万/坪
不整形
8件
11万/坪
長方形
15件
9万/坪
ほぼ台形
3件
8万/坪
ほぼ長方形
5件
8万/坪
道路の方位と坪単価
西
4件
15万/坪
南西
19件
10万/坪
北東
5件
10万/坪
南東
6件
10万/坪
南
4件
8万/坪
東
5件
7万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の64%が「住宅」目的です。
住宅
7件
その他
2件
店舗
1件
事務所
1件
平均坪単価
11.6万/坪
3.5万/㎡
平均価格
1,389万円
取引実績
45件
平均面積
145坪
480㎡
相場の動き
坪単価の推移
27万20万13万6万
200820112014201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪18万円から2025年は坪10万円へ、17年間で46.8%下落（年平均-2.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
2件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
3件
2000〜3000万
1件
1億以上
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
500万円
51坪〜（170㎡〜）
9.7万/坪
2024年第3四半期
570万円
284坪〜（940㎡〜）
2.0万/坪
2024年第2四半期
730万円
91坪〜（300㎡〜）
8.0万/坪
2024年第1四半期
10,000万円
575坪〜（1900㎡〜）
17.4万/坪
2022年第4四半期
1,700万円
423坪〜（1400㎡〜）
4.0万/坪
2022年第2四半期
68万円
15坪〜（50㎡〜）
4.5万/坪
2022年第2四半期
1,100万円
136坪〜（450㎡〜）
8.1万/坪
2021年第4四半期
70万円
15坪〜（50㎡〜）
4.6万/坪
2021年第1四半期
2,000万円
484坪〜（1600㎡〜）
4.1万/坪
2021年第1四半期
1,400万円
109坪〜（360㎡〜）
12.9万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（前橋市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-304人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得376万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 339,366 | - |
| 2017 | 338,226 | - |
| 2019 | 336,115 | -75 |
| 2021 | 333,263 | +181 |
| 2023 | 329,860 | -931 |
| 2024 | 329,120 | +423 |
所得: 平均376万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-17.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
前橋市の土地マップ
前橋市内のエリアランキング
野中町は前橋市内74地区中48位（上位35%）。
坪単価11.6万/坪。
1つ上の総社町植野とは4%の差。
中価格帯（26〜50位）
48
野中町 ◀
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11.6万/坪