後家町の土地相場
群馬県前橋市後家町 | 43件の成約データ
群馬県前橋市後家町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価13.6万円（成約43件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大98%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が67,676円高くなります。
4m未満
14件
7万/坪
4〜6m
9件
12万/坪
6〜8m
16件
14万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価12万円で最も高く、不整形（10万円）と比べて16%の差があります。
ほぼ正方形
5件
12万/坪
ほぼ整形
7件
11万/坪
ほぼ長方形
5件
11万/坪
長方形
6件
11万/坪
ほぼ台形
5件
10万/坪
不整形
14件
10万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（9万/坪）は北道路（10万/坪）と比べて+-9%のプレミアムがあります。
西
8件
13万/坪
南東
3件
11万/坪
東
7件
10万/坪
北
14件
10万/坪
南
6件
9万/坪
接面道路無
4件
6万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の92%が「住宅」目的です。
住宅
12件
その他
1件
平均坪単価
13.6万/坪
4.1万/㎡
平均価格
1,644万円
取引実績
43件
平均面積
144坪
476㎡
相場の動き
坪単価の推移
31万23万15万7万
200820122016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪14万円から2024年は坪13万円へ、16年間で4.3%下落（年平均-0.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
1000〜2000万
4件
2000〜3000万
2件
3000〜5000万
2件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
3,000万円
227坪〜（750㎡〜）
13.2万/坪
2023年第4四半期
1,700万円
79坪〜（260㎡〜）
21.6万/坪
2022年第3四半期
1,700万円
70坪〜（230㎡〜）
24.4万/坪
2021年第1四半期
200万円
30坪〜（100㎡〜）
6.6万/坪
2020年第4四半期
5,200万円
197坪〜（650㎡〜）
26.4万/坪
2020年第3四半期
2,100万円
130坪〜（430㎡〜）
16.1万/坪
2019年第4四半期
2,500万円
423坪〜（1400㎡〜）
5.9万/坪
2019年第4四半期
1,100万円
54坪〜（180㎡〜）
20.2万/坪
2019年第1四半期
1,100万円
56坪〜（185㎡〜）
19.7万/坪
2019年第1四半期
3,000万円
188坪〜（620㎡〜）
16.0万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（前橋市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-304人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得376万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 339,366 | - |
| 2017 | 338,226 | - |
| 2019 | 336,115 | -75 |
| 2021 | 333,263 | +181 |
| 2023 | 329,860 | -931 |
| 2024 | 329,120 | +423 |
所得: 平均376万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-17.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
前橋市の土地マップ
前橋市内のエリアランキング
後家町は前橋市内74地区中39位（上位47%）。
坪単価13.6万/坪。
1つ上の西片貝町とは1%の差。
中価格帯（26〜50位）
39
後家町 ◀
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13.6万/坪