赤木町のマンション相場
福島県郡山市赤木町 | 69件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
赤木町の中古マンション
69件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
465万円
㎡単価
16.9万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価14.9万円に対し、築30年は18.1万円。築年による価格差は最大26%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（20件）。１ＤＫの平均価格は428円。
平均㎡単価
13.9
前年比 ▼22.4%
平均価格
601
取引実績
69件
平均面積
40㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡11.1万円から2025年は㎡13.8万円へ、17年間で+24.2%上昇（年平均+1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
11
築21-25年
12
築26-30年
15
築31年以上
15
間取り別の相場
１Ｋ
306
20件
３ＬＤＫ
1,146
14件
１ＤＫ
304
12件
２ＤＫ
521
8件
２ＬＤＫ
899
7件
１Ｒ
323
3件
３ＤＫ
745
2件
１ＬＤＫ
375
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
550円
築改装済み年・
40㎡〜
・１ＬＤＫ
13.8
2025年第2四半期
890円
65㎡〜
・３ＤＫ
13.7
2024年第4四半期
1,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
21.4
2024年第4四半期
2,000円
築改装済み年・
65㎡〜
30.8
2024年第3四半期
1,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
21.4
2024年第2四半期
1,600円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
26.7
2024年第2四半期
1,600円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
29.1
2024年第2四半期
1,400円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
25.5
2023年第1四半期
500円
45㎡〜
・２ＤＫ
11.1
2023年第1四半期
500円
築未改装年・
40㎡〜
・２ＤＫ
12.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
赤木町のマンション一覧（2棟）
市場環境（郡山市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-527人/年
🟡 供給: 空き家率14%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得323万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 326,808 | - |
| 2016 | 326,851 | - |
| 2018 | 324,109 | -755 |
| 2020 | 321,394 | -446 |
| 2022 | 317,486 | -780 |
| 2023 | 315,155 | -589 |
所得: 平均323万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 14%（2018年: 14.4% → 改善）
将来人口: 2035年-5.3%、2050年-18.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
郡山市のマンションマップ
郡山市内のエリアランキング
赤木町は郡山市内38地区中34位（上位11%）。
単価13.9。
1つ上の七ッ池町とは5%の差。
高価格帯（1〜13位）
中価格帯（14〜26位）
お手頃帯（27〜38位）
赤木町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 郡山市赤木町１４４番２ | 8.7/㎡ | +5.3% | 住宅 | 郡山 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）