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香椎の不動産相場

福岡市東区(福岡県)

福岡県福岡市東区香椎の不動産相場は、2026年10月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は18.0万円/㎡(成約184件)、土地の平均単価は25.4万円/坪(成約110件)、一戸建ての平均単価は16.1万円/㎡(成約231件)です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

福岡県福岡市東区香椎の不動産相場(525件)。マンション㎡単価18.0万円(前年比-30.8%)。土地坪単価25.4万円。一戸建て㎡単価16.1万円(前年比-23.7%)。福岡市東区は福岡県内8位の高価格帯。

前年比 -30.8% 5年変動 +43.2%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
香椎照葉 39.0万 +116.4%
千早 36.6万 +103.0%
馬出 34.5万 +91.5%
香椎浜 33.7万 +87.2%
東浜 32.7万 +81.5%

福岡市東区の需給バランス

購買力
— 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

取引データのないマンション(30棟)

香椎には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません(個別ページはありません)。

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アイランドシティアクアコート1区3番館アイランドシティヴェルデコートアイランドシティヴェルデコート1区1番館アイランドシティヴェルデコート1区3番館アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスEASTアイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスWESTエバーライフ香椎サンパークシティ香椎サンリヤン香椎駅前2番館セントラルパーク香椎照葉1番館G棟ネクサスワールドマークマック8号棟ネクサスワールドレム10号棟ネクサス香椎3号館ネクサス香椎4号棟ネクサス香椎7号棟ネクサス香椎パークアベニューイーストヤード5号棟ネクサス香椎パークアベニューイーストヤード6号棟ふよう香椎浜ハイツ5-5ふよう香椎浜ハイツ9-2ふよう香椎浜ハイツ9-4モントーレ香椎浜サーフコートよろい坂団地2号棟レジデンシャルヒルズ香椎駅前鎧坂団地1棟鎧坂団地2棟鎧坂団地3棟香椎よろい坂ハイツ1棟香椎浜サンハイツ第2-5号棟照葉テラスパークカーサ02藤和香椎ホームズ

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公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。