香椎照葉の不動産相場
福岡市東区（福岡県）
福岡県福岡市東区香椎照葉の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は42.9万円/㎡（成約556件）、土地の平均単価は11.3万円/坪（成約46件）、一戸建ての平均単価は29.7万円/㎡（成約128件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
福岡県福岡市東区香椎照葉の不動産相場（730件）。マンション㎡単価42.9万円（前年比+7.9%）。土地㎡単価11.3万円（前年比-2.6%）。一戸建て㎡単価29.7万円（前年比+14.3%）。福岡市東区は福岡県内8位の価格帯。
前年比
+7.9%
5年変動
+37.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 千早 | 35.8万 | -16.7% |
| 馬出 | 34.3万 | -20.2% |
| 香椎浜 | 33.1万 | -22.9% |
| 東浜 | 32.5万 | -24.2% |
| 箱崎 | 31.0万 | -27.7% |
関連コラム
最寄り駅
香椎照葉のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
アイランドタワースカイクラブＡ棟
築17年
| 409戸
アイランドシティアクアコート
築19年
| 259戸
アイランドタワースカイクラブＢ棟
築18年
| 409戸
アイランドシティアクアコート１区６番館
築20年
| 57戸
照葉テラスマリナコート１番館
築16年
| 44戸
アイランドシティアクアコート１区７番館
築21年
| 144戸
パークフロント香椎照葉イースト
築7年
| 108戸
照葉テラスフォレストカーサ
築10年
| 78戸
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス０１
築6年
| 58戸
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス０４
築4年
| 82戸
アイランドシティアクアコート１区２番館
築21年
| 46戸
アイランドシティアクアコート１区４番館
築21年
| 24戸
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス０３
築5年
| 96戸
グランドメゾン照葉テラスパークカーサ０３
築8年
| 52戸
パークフロント香椎照葉ウエスト
築7年
| 107戸
アイランドシティアクアコート１区５番館
築20年
| 18戸
アイランドシティヴェルデコート１区２番館
築19年
| 23戸
照葉テラスマリナコート
築16年
| 44戸
アイランドシティアクアコート１区１番館
築21年
| 24戸
ISLANDCITYTHEGARDENV-II
築1年
アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスEAST
築3年
アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスWEST
築4年
セントラルパーク香椎照葉2番館
築12年
セントラルパーク香椎照葉1番館G棟
築12年
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス０２
アーバンパレス香椎照葉
築6年
アイタワー
築10年
パークフロント香椎照葉
築7年
照葉テラス・パークカーサ０１
築9年
オーシャン＆フォレストタワーレジデンスＥＡＳＴ
築2年
アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンス
築4年
センターマークスタワー
築7年
照葉テラス・パークカーサ02
築9年
照葉ザ・タワー
築4年
アイランドシティ・ザ・ガーデン
築1年
アーバンパレス香椎照葉
ＩＳＬＡＮＤＣＩＴＹ ＴＨＥ ＧＡＲＤＥＮ Ｖｉｌｌａ−１
アーバンパレス香椎照葉 東棟
アイランドシティ・照葉テラス マリナコート2番館
照葉テラス・パークカーサ０１
アーバンパレス香椎照葉
アイランドシティ・照葉テラス マリナコート2番館
照葉ザ・タワー
照葉テラス・パークカーサ02
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデ…
アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデン…
オーヴィジョン照葉アクアテラス
アイランドタワースカイクラブ
センターマークスレジデンス
センターマークスタワー
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（7地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。