南庄の不動産相場
福岡市早良区（福岡県）
福岡県福岡市早良区南庄の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は24.2万円/㎡（成約255件）、土地の平均単価は21.5万円/坪（成約62件）、一戸建ての平均単価は30.9万円/㎡（成約111件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
福岡県福岡市早良区南庄の不動産相場（428件）。マンション㎡単価24.2万円（前年比+1.8%）。土地㎡単価21.5万円（前年比-3.8%）。一戸建て㎡単価30.9万円（前年比-48.2%）。福岡市早良区は福岡県内2位の高価格帯。
前年比
+1.8%
5年変動
+26.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 西新 | 52.5万 | +117.2% |
| 百道浜 | 48.4万 | +100.3% |
| 百道 | 47.2万 | +95.0% |
| 藤崎 | 46.6万 | +92.5% |
| 城西 | 44.8万 | +85.3% |
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南庄のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
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エクシード室見
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室見団地２９号棟
築51年
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室見団地１６号棟
築50年
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藤和南室見コープ
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築51年
| 20戸
室見団地１１号棟
築51年
| 30戸
室見団地３２号棟
築51年
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室見団地１７棟
築51年
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室見ロジュマン
築41年
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| 30戸
室見団地４号棟
築51年
| 10戸
室見団地１２棟
築50年
| 30戸
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表6地点中5地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。